住宅設計・間取り/住宅設計・間取りのポイント

満足できる一戸建て、設計図面ってどう見るの?(2ページ目)

注文住宅の設計図面の中には家族の夢がいっぱい詰まっています!しかし、設計図面が原因でトラブルになってしまうことがしばしばあります。図面は工事金額を左右する手掛かりだからです。どんな図面があるのか見てみましょう!

佐川 旭

執筆者:佐川 旭

家を建てるガイド


設計図面の種類

設計図面は大きく分けて「基本設計」「実施設計」があり、次のように区分けされています。
  図面名称 図面の内容 基本設計で書く図面 実施設計で書く図面
意匠図面 案内図 周辺の地図を示している。周辺環境の様子がわかる。
配置図 建物が敷地のどこにどう建つのかを示している。隣地までの距離、駐車場の位置、庭、方角などがわかる。
平面図 一般に言う間取り図。各部屋、階段、廊下配置や柱の位置がわかる。この図面から、動線を読むことができる。
断面図 建物を縦に切った面が書かれている。各部屋の天井の高さ、床の高さ、開口部の高さなどがわかる。
立面図 建物の外観を東西南北の各方角からみた図が書かれている。外観デザイン、屋根勾配、開口部の位置など建物のプロポーションがわかる。
展開図 各部屋の内部(壁面)が書かれている。窓やドアの位置、家具の位置、設備機器の位置など部屋を立体的に読むことができる。
天井伏図 建物内部から見上げた天井面が書かれている。天井の形状や照明の位置がわかる。 ×
屋根伏図 建物を真上から見下ろした屋根面が書かれている。屋根の形状や寸法がわかる。
詳細図 家具詳細図、納まり詳細図、階段詳細図といった各部分が詳しく書き込まれている。細かい納まりや寸法がわかる。 ×
矩形図 かなばかり図と言読み、建物の基準となる部分や壁の内部、小屋裏、床下などが詳しく書き込まれている。出来上がった時には見ることができない部分(内部)の仕様がわかる。
建具表 建具の姿図や仕上げ、寸法が書かれている。デザインや取手の位置、ガラスの厚さなどがわかる。 ×
仕上表 建物の外部及び内部の表面の仕上げや使用材が書かれている。床・壁・天井の仕様などがわかる。
面積図 敷地、建物の面積計算を表わしている。建築面積、床面積、延床面積がわかる。
仕様書 工法、用材種別、等級などが書かれている。建物のおおまかな情報がわかる。 ×
         
構造図面 基礎伏図 基礎を真上から見た図を示している。基礎の形状、アンカーボルトの位置、束の位置、床下換気口の位置などがわかる。 ×
床伏図 各階の床を真上から見た図を示している。土台、大引き、根太、柱、梁などの位置と間隔がわかる。 ×
小屋伏図 屋根を取っ払って真上からみた図を示している。小屋裏(屋根)の構造と部材の大きさや位置、ひさしや軒の出などがわかる。 ×
軸組図 軸組み(木材の骨組み)を立面で見た図を示している。柱、真柱、筋かいの位置がわかる。 ×
柱・梁材のリスト表 各部材(柱、梁)の寸法や種類をひとまとめにしたもの。どこに、どれくらいの大きさで、どんな種類の部材が使われているかがわかる。 ×
筋かい計算書 建物(構造)の強度計算を表している。どれくらいの強度かがわかる。 ×
         
設備図面 給排水衛生設備図 給排水の系統図・器具表。給排水がどこを通っているのか、どんな器具を使っているのかがわかる。 ×
空調設備図 空調の系統図に機器表及び計算書。ファンの位置、給気口・排気口の位置、エアコンの位置、室外機の位置などがわかる。 ×
電気設備図 電気の系統図に器具表。各部屋のコンセント、スイッチの位置、それぞれの配線経路、インターホン・TV・エアコンの配線位置などがわかる。 ×



◆設計図面とどう関わればいいのでしょう。ガイド佐川のちょっとしたアドバイスはこちらP3
 
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