私が企画・運営している「マンション評価ナビ」は毎月、DINKS向けマンションの高評価ランキングを発表しています。今回は、2008年7月~9月の3ヶ月間で評価の高かったマンションベスト10を、前・後編の2回に渡りご紹介します。

エリア・規模ともに
バラエティに富んだ物件がランクイン

ご存じない方もいらっしゃると思いますので、「マンション評価ナビ」の評価方法についてご説明します。評価対象のマンションは、山手線の主要駅から乗車時間20分(新川崎、三鷹、川口、新浦安あたりまでの範囲)かつ最寄り駅から徒歩5分、70m2未満のDINKS向け住戸が10%以上含まれるマンションを、独自にピックアップし評価対象としています。つまり、ディべロッパーや不動産会社から依頼を受けているのではなく、勝手に調査しているのです。

具体的には、102の評価基準を設け、一級建築士などの目利きが中立・公正な立場で現地を調査し評価します。住み手の視点に立ち、良いことも今一つの点もきちんと評価するため、評価情報自体は広告とはしていません。

ベスト10発表!
マンション名総戸数売主
大崎ウエストシティタワーズ1,084戸 住友不動産ほか
パークコート神宮前385戸 三井不動産レジデンシャル
シティタワー麻布十番570戸 住友不動産
武蔵野タワーズ500戸 野村不動産、三菱地所ほか
中目黒アトラスタワー495戸 旭化成ホームズ
D’グランセ東川口アイプレシャス72戸 大和ハウス工業
モダ・ビエント杉並柿ノ木43戸 フィンチ
ラヴィアンコート亀有167戸 日本土地建物
グランスイート高田馬場四丁目44戸丸紅
BELISTA(ベリスタ)千住仲町47戸藤和不動産



次のページでは、大崎ウエストシティタワーズ~シティタワー麻布十番を、評価担当者から寄せられた感想も併せてご紹介します。