二世帯住宅の構成（１）独立二世帯の分け方(2ページ目)

（２）２階世帯の玄関を何階にするか？

重層型は、２階世帯の玄関が２階の「外階段型」と１階の「内階段型」に大きく分けて考えられます。

■外階段

各フロアに玄関があり、外に階段を設けるタイプ

外階段型では２階の世帯の玄関は２階ですのでワンフロアで室内の全ての生活が完結します。しかし外で使うものとの関係を考えると、ベビーカーや掃除用具などもすべて２階に収納することになりがちですし、門が１階の場合は外階段を降りて新聞や郵便物を取りに行く負担が生じます。逆に門を設けず来訪者が直接外階段で玄関にアプローチする場合は、防犯上の弱点にならないよう道路からの見通しに配慮する必要があります。

■内階段

１階に両世帯の玄関を設け、内部の階段で上の世帯へ行くタイプ

内階段型では２階の世帯の玄関も１階に設置し、室内階段で２階に上ります。１階の室内に外回りで使うものの収納を設けることができるので、物を持っての階段上下が減るメリットがあります。反面、玄関での来訪者応対のために１階に下りる必要があります。

■中間型

連棟型で、さらに上下に重なる部分もある複合タイプ

実際の二世帯住宅では、連棟型、重層型のメリット・デメリットを考えながら最適な構成を考えていくことになります。従って図のような中間型も存在します。

（３）世帯間の行き来

それぞれの型に世帯間行き来動線として矢印を書いてみましょう。連棟型、内階段型は１階に両方の世帯があるので、世帯間の建具を設ければ行き来をすることができます。一方外階段型の場合は１階へ行くためには外部を経由していくことになります。このようにどのような二世帯の構成とするかで、世帯間行き来のし易さは異なってきます。

左：連棟型／中：重層型（内階段）／右：重層型（外階段）

最近増えているのが、世帯間にどちらの世帯からでも入れる部屋をつくるケースです。玄関回りの収納を共用したり、子世帯に子供室が必要になるまでは親世帯が一部屋多く使うなど、ただ行き来をするのではなく、家族の変化に対応した様々な使い方が可能になります。また、外階段型でも内部で行き来をしたい場合は外階段、内階段の両方を設置して動線を確保する方法があります。

重層型での行き来パターンいろいろ