不動産の法律・税金・制度 新着記事一覧(48ページ目)

インターネットによる不動産取引の実現に向け、国土交通省が動き出しました。重要事項説明や売買契約書の書面交付をネット経由で行なえるよう、規制緩和に踏み切ろうとしています。これにより不動産市場が活性化され、消費者の利便性の向上が期待されます。半面、なりすましなどのリスクにさらされ、トラブル拡大につながる可能性が指摘されています。ネット取引解禁には「明」と「暗」が混在しています。

不動産の仲介に「あんこ」が関与することもあります。もちろん、契約の場で出される和菓子のことではありません。「あんこ」とはどのような存在なのか、知っておけば何かの役に立つこともあるでしょう。

踏切が近くにある家を購入するときには、その安全性をよく考えることも必要です。生活圏内の踏切を日常的に利用しなければならない立地では、思わぬ事故に遭わないための配慮も欠かせません。とくに高齢の親と同居するような場合には、事前に十分な確認をしましょう。

2014年度税制改正により、住宅ローン減税の４年延長・最大控除額の拡充が図られました。さらに、中古住宅の取得と同時に買い主が耐震基準に適合するよう耐震リフォームを行うと、築25年超の中古マンションでも住宅ローン減税が受けられるようになりました。適用条件が緩和されたのです。本稿では、確定申告までの手続き方法や必要書類について解説します。

平成26年度（2014年度）の税制改正が実施されました。住宅に関する規定はどのように変わったのでしょうか。中古一戸建てが買いやすくなるような改正を含め、今年の変更点を確認しておくことにしましょう。

頭金が少なくてマイホーム購入を躊躇したり、不安に思っている人が多くいます。頭金を増やすといってもすぐに数百万円のお金を貯めるのも難しい話です。頭金が少ない人向けに現実的な対処方法を解説します。

消費税率が17年ぶりに引き上げられましたが、住宅の駆け込み需要はあったのでしょうか。また、次の消費増税を来年に控えてこれから考えるべきことは何でしょうか。オールアバウト「生活トレンド研究所」が実施したアンケート結果をもとにまとめてみました。

消費税率5％でマイホームを取得しようと、3月末までに引き渡しを受けた皆さま。引き渡し時に残金精算したのだから、住宅取得にかかる税金はすべて支払ったと思っていると、忘れた頃に不動産取得税の請求が来ます。「聞いてなかった…」とならないためにも、不動産取得税の基本知識を本稿で復習しておきましょう。

大通りや幹線道路沿いの家を購入するときには、騒音対策を確認することはもちろんですが、それ以外に欠かせない大切なポイントがあります。大通りがどのような場所に造られやすいのかを考えれば想像できるかもしれませんが、それは何かを知っておきましょう。

新規で住宅ローンを借りる人はもちろん、借換えのを考えている人も、住宅ローンを選ぶときに”損得”を基準に検討する人が多いのが実態です。しかし、住宅ローンを”損得”で選ぶとこは不可能といえます。”損得”でない住宅ローンの選び方について解説します。