不動産売却・査定 人気記事ランキング(4ページ目)

「こんな物件を探しているお客様がいます」というチラシを見るとつい浮気心が起きるのが人情ですが…情報には"意図"と"狙い"があるのです。

相続がキッカケで住み換える場合に注意することは・・・？相続税の取得費加算,換価分割と代償分割,相続住居の買い換えの特例。

登記簿売買か？実測売買か？は大事な選択です。実測してあれば実測売買と決め付けるのは危険です。実測にも色々な実測があります。

買い先行で買い替えを実現したい方には、強い味方の解除条件ですが、自宅の売却の見込が甘いと、思わぬプレッシャーを背負う羽目になりかねません。慎重な計画と賢い対応でスムーズな買い換えを成功させましょう。

高く売ることは、早く売ることと今は同義です。競合する市場の中で、一番早く売れる値付けをする事が、結局は高く売れたことになっています。そして、内外装や手入れ、おそうじも高く売るための大事な作戦です。

不動産売却をする売り手として「まず何をすればいいの？」、「どこまで自分でやらなくてはいけないの？」「不動産会社がやってくれることは？」などの疑問を成約までの流れから確認してみましょう。売却前、売却中で知っておきたいこと、気をつけたいことのキホンを解説しています。

売主には、売った後にも一定期間売った物件に対して、不良部分があれば修復しなければならない責任が生じます。この、引渡完了後も一定の間、買主に対し発生する売主の修復責任のことを「瑕疵担保責任」といいます。

中古不動産の購入または売却は、不動産会社に依頼して取引を行います。不動産会社が売り手と買い手の間に立つことを「仲介」もしくは「媒介」と呼びます。また、仲介をする不動産会社の数が1社の場合を「両手取引（仲介）」、2社の場合を「片手取引（仲介）」と呼びます。ここでは、売り手が知っておくべき両手取引の問題点について解説します。

不動産の売却を開始したものの、一向に売れる気配がないのも困りますが、逆に価格交渉ありきの申込書が入ってきた場合、嬉しい反面、悩ましい問題です。幸か不幸か販売を開始してすぐに申し込みがあると、その悩みは一層深くなってしまいます。売り手はどのように考えるべきでしょうか？