不動産売却・査定 人気記事ランキング(2ページ目)

家を買うときには気が大きくなって、無駄なお金を使いがちです。一番無頓着にお金を払うのが、火災保険料です。正しい知識をもって、専門家を活用し、お金を大事に使いましょう。

買い先行で買い替えを実現したい方には、強い味方の解除条件ですが、自宅の売却の見込が甘いと、思わぬプレッシャーを背負う羽目になりかねません。慎重な計画と賢い対応でスムーズな買い換えを成功させましょう。

一般媒介と専属専任媒介のメリット、デメリットを解説します。また、信頼できる業者を選ぶ方法は？業者側の目線をこんな所にあります。

家を売るときには６つの価格があります。それぞれの意味と数字を把握して、買い換えを成功させましょう。

不動産売却をする売り手として「まず何をすればいいの？」、「どこまで自分でやらなくてはいけないの？」「不動産会社がやってくれることは？」などの疑問を成約までの流れから確認してみましょう。売却前、売却中で知っておきたいこと、気をつけたいことのキホンを解説しています。

売主には、売った後にも一定期間売った物件に対して、不良部分があれば修復しなければならない責任が生じます。この、引渡完了後も一定の間、買主に対し発生する売主の修復責任のことを「瑕疵担保責任」といいます。

中古不動産の購入または売却は、不動産会社に依頼して取引を行います。不動産会社が売り手と買い手の間に立つことを「仲介」もしくは「媒介」と呼びます。また、仲介をする不動産会社の数が1社の場合を「両手取引（仲介）」、2社の場合を「片手取引（仲介）」と呼びます。ここでは、売り手が知っておくべき両手取引の問題点について解説します。

「駅からの距離」と「築年数」というのは、不動産の良し悪しを判断する要素の中でも非常に大きなウェイトを占めます。売り手側の事情や物件の特性にもよりますが、売った方が良い物件として今回は、「築年数が古く駅から遠い」という物件にスポットを当てて解説していきたいと思います。