不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(7ページ目)

前面道路の幅員が4メートル以上であれば、42条2項道路のような敷地後退（セットバック）の規定はありません。ところが、他の要因によって敷地を後退させなければならない場合もあるため、4メートル以上だからといって安心すると想定外の事態に陥ることもあります。うっかり見落とすと面倒なことになりかねないケースを、いくつかご紹介することにしましょう。（2017年改訂版、初出：2012年10月）

大都市では公共下水が整備されていることが多いものの、郊外や地方都市へ行けば浄化槽による汚水処理がされている敷地も少なくありません。浄化槽が使われている中古住宅、あるいはその設置が必要な敷地を購入するとき、どのようなことに注意しなければならないのか考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2013年3月）

先物と直物（直物件）。 土地や中古物件など不動産流通の現場で使われるこの用語が、いったいどのような意味かご存知ですか？ 不動産業界で働くときには必ず知っておかなければなりませんが、一般消費者の方も「先物と直物」の意味を理解しておけば何かと役立つかもしれません。（2017年改訂版、初出：2013年7月）

住宅街の中に居酒屋があるときは、近隣の住民に対してどのような配慮をしているのかも気になるところです。酔客の話し声やカラオケの音が気になって安眠できないというのでは、快適に暮らすことができません。法律による規制や、住宅選びの際の注意点などを考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2013年9月）

クルドサックとは、いったいどのようなものかご存知ですか。環境やまちなみ景観に優れた住宅地の一要素として語られることも多いクルドサックですが、その特長を知っておきましょう。

「住民票除票」についての用語解説です。不動産を売却したときに、登記のための必要書類として住民票除票を用意しなければならない場合があります。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「建築確認」についての用語解説です。住宅などを建てるときのたいへん重要な手続きである建築確認について、しっかりと理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「建築主事」についての用語解説です。自治体の建築行政の中で大きな役割を担う建築主事が、どのような立場の人なのか知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「公正証書」についての用語解説です。どのような位置付けの書類が公正証書と呼ばれるのか知っておきましょう。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「建築基準法」についての用語解説です。建築に関する最低限の決まりを定めた建築基準法は、住宅にとても大きな関連のある法律です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）