不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(7ページ目)
2025年08月29日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
61位地目の種類と注意点
不動産を購入するときに、みなさんが目にする土地の登記事項証明書には「地目」という欄があります。これはどのようなものなのか、不動産登記法による地目の種類や注意点などを知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2003年5月)
不動産売買の法制度ガイド記事平野 雅之62位中古住宅の売主が業者と個人でどう違う?
中古住宅の売主が宅地建物取引業者の場合と個人の場合とで、どのような違いがあるのかご存知ですか? 適用される法律、契約内容や費用の違いなどについて知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2003年1月)
不動産売買の法制度ガイド記事平野 雅之63位「建築条件付き土地」の重要なポイント
不動産広告や物件情報サイトなどで見かけることの多い「建築条件付き土地」ですが、一般的な売地とは何が違うのか、しっかりと理解しておきたい重要なポイントをまとめました。(2017年改訂版、初出:2002年10月)
不動産売買の法制度ガイド記事平野 雅之64位土地の権利の種類には何がある?
住宅を購入する際には、土地の権利についての理解が欠かせません。所有権や借地権などのあらましと、借地権の種類(地上権・賃借権・普通借地権・定期借地権など)について知っておくようにしましょう。(2017年改訂版、初出:2002年5月)
不動産売買の法制度ガイド記事平野 雅之65位道路の亀裂、ひび割れ
もし購入しようとする住宅や土地の周辺道路に、亀裂やひび割れがいくつもあったら、どのように考えるべきでしょう? 軟弱地盤のおそれはないのでしょうか?
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事平野 雅之66位接道義務・道路の種類を正しく理解しよう
住宅や土地を購入するときには、「道路」の種類や接道義務についてもよく理解しておくことが必要です。この道路とは、あくまでも建築基準法によるものであり、日常生活でイメージするものや、他の法律による規定とは異なる部分があるため、これらを区別して考えなければなりません。(2017年改訂版、初出:2011年10月)
不動産に欠かせない「道路」の知識ガイド記事平野 雅之67位敷地近くの「鉄塔、送電線、高圧線」
割安な家、と感じて見学に行ったら上空に送電線が通っていたり、近くに鉄塔や高圧線があったりするのはよくありがちなパターンです。気になる度合いは人によって異なるものの、それらの存在に気付かないままで売買契約をしてしまうこともあるようです。敷地の上空や周辺に送電線などがあるときの注意ポイントとともに、住宅建築の制限などについても理解しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2012年2月)
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事平野 雅之68位電柱、電線
ほとんどの住宅では当たり前のように存在している電柱と電線(配電線)ですが、無電柱化、電線類の地中化により、すっきりとした街並みや開放感のある空を取り戻した住宅地も少しずつ表れてきています。でも、それを選ぶことができるのは、ほんの一部のケースにすぎません。普通の住宅地を選ぶ際のポイントも含めて、電柱、電線のことを考えてみましょう。
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事平野 雅之69位公共下水道について知っておきたい基礎知識
都市部で生活している人にとっては身近な存在であり、毎日お世話になっている公共下水道について、ぜひ知っておきたい基礎知識をまとめました。不動産の売買契約の前に行なわれる重要事項説明でも、あっさりとした説明だけで済んでしまうことが多いのですが、たいへん重要な施設である公共下水道について、少し理解を深めてみませんか。(2017年改訂版、初出:2012年8月)
不動産売買の法制度ガイド記事平野 雅之70位敷地内の電柱
敷地内に電柱がある住宅は、それほど珍しいものではありません。新築住宅や中古住宅を探しているときに、このような物件に出合うこともあるでしょう。電柱が敷地内に立てられる背景や、売買の際の注意点などをまとめました。(2017年改訂版、初出:2013年9月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事平野 雅之