不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(7ページ目)

敷地内に祠（ほこら）や社（やしろ）などがある住宅は意外と多いものです。それらがある土地や住宅を購入するときには、どのような目的で建てられ、これからどうするのかも検討しなければなりません。売買時の祠などの取り扱いや、相続税について紹介します。

「地代」についての用語解説です。不動産の借地契約では地代の支払いが要件であり、これに該当する土地ではしっかりと理解しておくことが欠かせません。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「都市計画法」についての用語解説です。まちづくりや建築に関する法律の基本となり、他の法律と複雑に絡み合っているのが都市計画法です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

下水管や水道管などの配管が道路に面して露出している例は、擁壁のある一戸建てなどで比較的多くみられます。配管が表に出ている住宅の購入を検討する場合に注意しなければならないことは何か、考えてみましょう。

街中を歩いていると、道路上の電柱に貼ってあったり、駐車用のコーンに貼ってあったりする、不動産広告を見かけます。あれを信じて、問い合わせをしても大丈夫でしょうか？

空き家の増加が大きな社会問題となっていますが、とくに放置されて老朽化が進んだ場合は周辺への影響も大きいでしょう。購入を検討する住宅の隣に、このような空き家が存在することも少なくありません。

隣地との間に塀やフェンスが設置されていることも多いのですが、その維持管理や補修の費用負担はどうなるのでしょうか。塀などを造る位置についての法律上の規定などを含め、基本的な考え方を理解しておきたいものです。（2018年改訂版、初出：2015年6月）

借地権の住宅を検討するときに、よく目にするのが「借地権割合」という言葉です。これがどのような性質のものなのか、どう調べればよいのかなど、基本的なポイントを知っておきましょう。

住宅を購入するときの一連の段取りのなかで最も重要な売買契約ですが、その行為の意味を正しく理解しておかないと取り返しのつかないことにもなりかねません。売買契約の意義を確認しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2009年3月）

世間にはあまり知られていない部分も多い宅地建物取引業法のなかから、一般消費者も知っておいたほうがよいことなどを順に詳しく解説するシリーズ。まずはその「目的」です。（2015年改訂版、初出：2009年2月）