不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(7ページ目)
2025年07月12日 不動産売買の法律・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
61位建物の高さ制限、斜線制限のキホンを知る
住宅をはじめとして、建物はさまざまな規定により高さの制限を受けています。自分の家の日照を確保するためには、南側にどのような建物が造られるのかも気になるでしょう。斜線制限などによる建物の高さ制限はたいへん複雑な面もありますが、まずはその基本となる考えかたを知っておくことが大切です。(2018年改訂版、初出:2012年4月)
不動産売買の法制度ガイド記事平野 雅之62位公園の隣、畑の隣
環境面でプラス要因とされることの多い「公園の隣の敷地」や、同じく日照を確保しやすい「畑の隣の敷地」に、何らかの問題点はないのでしょうか。それぞれのメリットとデメリットを考えてみましょう。
キーワードでみる土地・住宅選びのポイントガイド記事平野 雅之63位浄化槽が必要な住宅を購入するときの注意点
大都市では公共下水が整備されていることが多いものの、郊外や地方都市へ行けば浄化槽による汚水処理がされている敷地も少なくありません。浄化槽が使われている中古住宅、あるいはその設置が必要な敷地を購入するとき、どのようなことに注意しなければならないのか考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2013年3月)
不動産売買関連情報ガイド記事平野 雅之64位売物件の「先物と直物」とは?
先物と直物(直物件)。 土地や中古物件など不動産流通の現場で使われるこの用語が、いったいどのような意味かご存知ですか? 不動産業界で働くときには必ず知っておかなければなりませんが、一般消費者の方も「先物と直物」の意味を理解しておけば何かと役立つかもしれません。(2017年改訂版、初出:2013年7月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事平野 雅之65位お墓の隣にある家の注意点
お墓が近くに存在することについてどう感じるのかは、人によってさまざまです。不動産取引においては、物件に隣接して墓地やお墓があれば重要事項説明の対象となるものの、少し離れた位置にあるものについては必ずしも説明されるとはかぎりません。お墓などが気になる人は、自分の目でしっかりと確認することが大切です。(2017年改訂版、初出:2013年7月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事平野 雅之66位住宅街にある居酒屋の影響は?
住宅街の中に居酒屋があるときは、近隣の住民に対してどのような配慮をしているのかも気になるところです。酔客の話し声やカラオケの音が気になって安眠できないというのでは、快適に暮らすことができません。法律による規制や、住宅選びの際の注意点などを考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2013年9月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事平野 雅之67位修繕積立基金
「修繕積立基金」についての用語解説です。新築マンション購入時に支払いを求められる修繕積立基金の意味合いをよく理解しておきましょう。(2013年改訂版、初出:2006年8月)
ガイド:平野の私的不動産用語集ガイド記事平野 雅之68位手付金
「手付金」についての用語解説です。不動産の売買契約において、手付金がどのように取り扱われるのかを理解しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2006年9月)
ガイド:平野の私的不動産用語集ガイド記事平野 雅之69位道路幅員の調べ方と注意点
住宅や土地を購入する際には、敷地前面の道路幅員をしっかりと確認することが重要です。仲介業者による調査に不備がないか見極めるためにも、道路幅員の調べ方の基本やその注意点を知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2014年7月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事平野 雅之70位隣地との間に越境問題がある家の対処法
隣地との間で屋根や構造物、樹木などが越境しているケースは意外と多いものです。まだ感情的なトラブルなどが生じていなくても、売買にあたってはその予防措置をしておくことが欠かせません。越境問題がある家を購入するときの対処法などを考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2014年9月)
不動産売買ワンポイントアドバイスガイド記事平野 雅之