アパートマンション経営 人気記事ランキング

アパートを建築する際、その土地にどの様な間取りが何戸でき、そのコストがいくらになるのか？これを事前に把握することは重要です。業者に頼らず、誰でも簡単に土地のボリュームを把握する方法を解説します。

急速に普及しつつあるシェアハウス。入居希望者も増える一方で、自らシェアハウスを運営したいという人から相談されることも増えてきました。物件をたくさん持っている不動産屋さんとは違う、個人がシェアハウスを始めるにはどうするべきか？ 今回は、そんな“運営側”からみた「シェアハウスの作り方」を知るべく、実際の運営者にインタビューしてきました！

実はアパート経営に関する数字は銀行通帳を使えばほぼ完璧に把握できてしまいます。この通帳は確定申告時にも大活躍です。今回は通帳で収支を管理するメリットについて解説させていただきます。

今年６月２０日から「改正・建築基準法」が施行されました。この法改正は、あなたのアパ・マン経営にとって、かなり重要な変更を含んでいるので、今回と次回にわたって、わかりやすく解説したいと思います。

あなたはアパートを新築するとき、見積が予算をオーバーして困ったことはありませんか？？ 私は試行錯誤の末、遂にたった一言で見積金額を予算に合わせる「魔法の言葉」を見つけたのです。

定期借家契約には特有の手続きが必要になるため、事前にポイントを抑えておかないと、実際に使っていくのは難しいかもしれません。

建物のリフォームにリースを使う方法はあまりまだ普及していないのですが、実はうまく使えば、あなたにとって強力な味方になる可能性があります。

土地を担保にいれる場合に注意しなければならないことがあります。それは必要以上の担保を提供しない、ということです。

今からの時代大切なのは、入居審査の基本に立ち返ることです。電話や面談などで入居希望者と直接会話し、収入面の確認だけではなく、転居理由などについても確認する作業が必要になります。