マンション相場・トレンド 人気記事ランキング(4ページ目)

「サービス付き高齢者向け住宅」は、平成23年の「高齢者住まい法」改正により設けられた高齢者向けに介護・医療と連携し、安心を支えるサービスを提供するバリアフリー住宅です。マンション供給大手の大京は、同社初のサービス付き高齢者向け住宅「かがやきの季中野南台」を発表しました。かつて同社の社宅であったマンションを転用。その内容をレポートします。

新築マンションポータルサイトメジャーセブンより「新築分譲マンション購入意向者調査」が発表になりました。アンケート結果では、新築マンションについて、全体の約3/4の方が「値上がりしている」と感じています。では、どう行動するのか？　今の購入層の意向と留意点を紹介します。

甚大な被害をもたらした東日本大震災から4年が経過しました。3月14日より国連防災世界会議が仙台市を中心に開催されるなど復興が徐々に形になり始めています。東北エリアの不動産マーケットに詳しい佐々木篤氏に震災以降の仙台市の住宅市場をヒアリング。復興に向かう今をレポートします。

徳川家康によって陣屋が置かれ中原街道沿いの街として発展した小杉陣屋町。江戸時代から栄えた名門原家跡地の再開発プロジェクト「ゲートスクエア小杉陣屋町」が竣工しました。三井不動産レジデンシャル、竹中工務店と様々な専門家がプロジェクトに参画。精神を継承したい原家の意向のもと賃貸レジデンスと分譲レジデンス、お社を一体で整備し時代を継承する統一感ある街区に。現地を訪ねその魅力を紹介します。

国土交通省が7月に発表した不動産価格指数（平成27年4月分）によれば、マンション指数（全国）は、122.0で、対前年同期比は、＋9.7％の上昇。一方、住宅総合指数（全国）は、105.2で前年同期比でプラス3.8％であるもののマンション指数（全国）と比べ開きがあります。主な不動産価格指数を紹介しながらその要因を考えます。

新宿区西富久地区の大規模な街再生プロジェクト「富久クロス」が竣工しました。山手線内最高層の55階建ての超高層棟含む大規模再開発。一般分譲住戸992戸が6カ月で完売した人気プロジェクトです。新宿区の防災倉庫や認定こども園、大型スーパーなどが一体で整備され広場も設けるなど地域ニーズに応える街づくり。WEBを通じて入手した多くの意見も企画に反映されています。完成した「富久クロス」を紹介します。

新築マンションおよび中古マンションの価格上昇トレンドが続いています。価格上昇はどこまで続くのでしょうか？。9月に国土交通省から発表された都道府県地価（基準地価　毎年7月1日時点の地価を公表）をもとに、当面の価格動向を考えます。

2015年もあと一月足らず。前年の2014年以上に2015年のマンション市場には大きな変化がありました。今年のマンションマーケットを振り返り、今のマンショントレンドを考えてみたいと思います。

12月16日平成28年度の税制大綱が発表になりました。その序文で、少子高齢化の構造的な課題と、子育てにやさしい社会の必要性がうたわれ、三世代同居リフォームの税額控除制度を導入が施策面でとられています。内閣府などのアンケートをもとに、子育てしやすい住まいの要件とは何かを考えてみたいと思います。

2016年1月29日に日本銀行が導入決定した史上初のマイナス金利。10年物の国債利回りが一時マイナスになるなど金融市場に大きな影響を与えています。さらに原油価格の下落などの諸要因で株価や為替レートも乱高下するなど先行きの不透明感が強まっています。一方で長期金利の低下に伴う住宅ローン金利を下げる動きも。マイナス金利の効果と、こうした時期での購入の留意点を考えてみます。