アパートマンション経営 新着記事一覧(6ページ目)

何も言わなければ銀行は元利金等返済を指定してきますが、うまく交渉すれば元金均等返済にすることもできます。でも、銀行と交渉するにもまずは返済方法の種類と違いをしっかりと把握しておく必要があります。

最近、不動産投資をしているお客さまから「宅建って持っていたほうがいいの？」という話をよく聞かれます。

警視庁の調査によると、なんとアパートへ侵入されたルートの７割が窓からなのです。しかし、防犯性能の高い面格子を窓に設置すると空き巣による被害を防ぐことができます。

今回は、銀行融資について意外と知られていない、銀行内の制度（1）アパートローンとプロパーローンの違いは？（2）提携ローンと非提携ローンの違いは？）についてお伝えします。

タイトルの「稼働率向上」、何やら難しそうだなあ、と感じられる方も多いかと思いますが、何てことはありません。空室をできるだけ発生させず、安定的な賃料収入を継続的に得るということを言っています。

今回の内容はアパ・マンのオーナーであれば【死活問題】になるような大事なことです。一つ間違えば、あなたの手元に残るキャッシュフローが年間２～３％も違ってしまうのです。

コストを削減する方法は色々とありますが、今回はとっておきの方法をご紹介します。それはずばりプロパンガスを使う方法です。

融資に必要な書類一式を短時間でそろえることができるようになれば、銀行から追加の資料を要求されることがなくなります。そうすれば、融資の審査がスムーズに進み、早く融資可否の返事がもらえるでしょう。

土地に２棟戸建を建てて、一方をマイホームにもう一方を賃貸として貸し出すと賃貸した戸建からの家賃収入によって場合によってはタダ同然でマイホームを手に入れることができるのです。

先日私の本を読んだある大阪の大家さんから、どうしても決まらなかったお部屋がある方法を使ったら、なんとわずか５日で入居が決まってしまった、という実践報告が届きました。