マンション相場・トレンド 新着記事一覧(14ページ目)

国土交通省発表の2014年3月の建築着工統計調査報告によれば、分譲マンションの着工戸数は、昨年同月比で13.4％減少の8,290戸。2カ月連続のマイナスです。上昇傾向にある工事費影響も少なからずあるようです。「ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス」は、大京と穴吹工務店の初の共同事業。プロジェクトの背景には、ブランドの相乗効果だけでない狙いがあるようです。

新年度がスタートしました。消費税が4月に引き上げられ駆込み需要が一巡。新築マンションマーケットも過熱感が随分薄れてきました。その一方で、工事費の上昇や用地取得難で販売価格の上昇圧力は続いています。GW以降に新築マンションを選ぶ際に押さえたいポイントを紹介します。

平成26年3月18日発表の平成26年地価公示によれば、3大都市圏の地価は6年ぶりにプラスに。東京圏では、都心部の地価上昇が顕著で、東京五輪でも注目される中央区は、住宅地・商業地の対前年変動率の伸びが東京圏でトップの8.7％、4.7％です。日本橋の再開発を探訪し、中央区の今を紹介します。

4月1日消費税がついに引き上げられました。マンションマーケットにも影響を与える消費増税。住宅市場への影響を考えて4月以降の引渡し新築マンション等の住宅ローン控除は、拡充されます。中古と新築のどちらがお買い得なのかを考えてみます。

日本初の太陽熱利用戸別給湯システムを採用したライオンズ練馬レジデンスが竣工しました。隣接街区が第1種低層住居専用地域で、将来的にも陽を遮る可能性が低く、低層住宅で屋上がフラットであることから1住戸にパネル2枚の集熱器を屋上に設置し、太陽熱エネルギーで水を温めます。その実際を紹介します。

震災後のタワーマンションとして堅調な売れ行きを示した「パークタワー東雲」が竣工しました。免震構造を採用し長期優良住宅認定取得のプロジェクト。空に伸びる街づくりを目指し「エコボイド」や「ソラプラザ」といった新たな提案も。竣工した建物を紹介します。

東日本大震災から丸3年が経ちます。3.11の経験を踏まえ、以降に供給されたマンションには様々な防災対策が施されました。パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーは、「武蔵小杉」駅直結のロケーションだけでなく、複層的な防災対策を施したことで、ユーザーに高い支持を受けました。グッドデザイン賞も受賞したその備えを完成写真で紹介します。

2014年1月のマンション動向が発表され変わらず堅調な売れ行きを示しています。中でも、中古マンションの売れ行きが堅調です。4月に消費税の引き上げを控える中、今中古マンションを買うメリットを考えます。

三井不動産が官民地元一体となって推進する「日本橋再生計画」。これまでも2010年に竣工した室町東三井ビルディング（COREDO室町）など地域の活性化と新たな魅力の創造に取り組んでいます。その一環として竣工する「室町古河三井ビルディング」。最上階4層をラグジュアリー賃貸レジデンスとして提供します。交通至便な日本橋エリアに誕生する住戸は、プレミア感あふれるつくり。魅力あふれるレジデンスを紹介します。

4月から実施される消費税の8％の引き上げ。4月以降に引渡しされる新築マンションの価格表示は、既に消費税8％になっています。2014年3月末入居物件は、現在は消費税は5％。3月末入居の為のスケジュールと留意点を紹介します。