マンショントレンド情報ガイド岡本 郁雄

2020年「豊洲ベイサイドクロス」や国家戦略特区「有明ガーデン」の開業を控える東京湾岸エリア。「HARUMI FLAG」に続き駅直結大規模再開発「パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス」も登場。注目エリア湾岸の今を紹介します。

2019年の『グッドデザイン賞』が発表になりました。総合的なデザインの推奨制度。「よいデザイン」を顕彰し続けています。2019年のグッドデザイン賞は「美しさ」をテーマに審査。2019年の分譲マンションでの主な受賞マンションを紹介します。

100年に一度の再開発が続く「渋谷」。2019年11月1日は、駅直結複合ビル「渋谷スクランブルスクエア」が開業予定です。その渋谷の注目プロジェクト地上39階建ての官民一体の定期借地権付きタワー「パークコート渋谷 ザ タワー」を紹介します。

2019年がスタートして、4カ月が経過し令和の時代に入りました。米中の貿易摩擦、株価の低迷、消費税の引上げなど不動産を取り巻く環境は複雑になっています。しかしこうした市況の下でも好調な売れ行きのマンションもあります。好調物件を訪ね今支持されるマンションの傾向を分析します。

2019年のゴールデンウィークは、何と10連休。旅行先は込み合う一方で都市部は意外と空いているかも。2019年のGWは、モデルルームを効率的に回れるマンション探しのチャンスかもしれません。複数物件を見るメリットと、首都圏お薦めコースを紹介します。

価格上昇がやや鈍化してきた2018年のマンション市場。しかし地価上昇トレンドや施工費の高止まりが続き2019年も価格は高止まりそうです。お値打ち感のある購入が難しくなる中、2019年を「買い時」にするためのポイントをガイドの視点で提供します。

2018年のグッドデザイン賞受賞マンションが発表されました。「良いデザイン」を顕彰するデザインの推奨制度。2018年も多くのマンションが受賞しています。主な受賞マンションや取り組みを紹介します。

2018年7月1日時点の基準地価が、国土交通省から9月18日に発表されました。全国平均が平成3年以来27年ぶりに上昇に転じるなど回復基調が続いています。東京都の中央区と注目の2棟のタワーが人気を集める福岡を訪ね今後のマンションを考えます。

マンションの「価格が適正かどうか」は、誰もが気になるところでしょう。マーケットが変化する中、モノサシとなるのが「売れ行き」で、その結果には何かしらの理由があります。2018年の好調物件を訪ねるとともに、売れ行きの見分け方、選び方のポイントを紹介します。

子育てをしながら働く女性の割合が増加しています。一方で、都心部では入れる保育園を探す「保活」を強いられる地域があることも以前から問題となっています。そんな世帯へのアピールとして住民が入りやすい「認可外保育園」を併設するマンションが登場しています。