住宅ローンガイド高田 晶子

2014年1月の住宅ローン金利は、長期固定で0.05％程度下げているところが見られました。フラット35の最低金利は先月から0.01％の引下げでしたが、1.79％になりこれは過去最低の金利です。また、メガバンクを中心に2年固定、3年固定が期間限定で低い金利で登場しています。

今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。2014年1月の住宅ローン金利は、10年固定や長期固定で0.05％程度上昇しました。ただし、同じ長期固定でもフラット35は横ばいでした。

ネット銀行の住宅ローンは金利が低い、繰上返済がしやすいなどのほか、独自のサービスも展開しています。普通の銀行のように店舗を見かけることがないので何となく遠い存在のネット銀行。実はネットだからこそ、全国で利用ができるし、相談もできます。最近のネット銀行ごとの特徴ある機能やサービスをご紹介します。

今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。2013年12月の金利は変動金利、長期固定金利とも先月からほぼ横ばいとなりました。楽天銀行で金利選択型の取扱いが始まるなど、ネット銀行での動きがありました。

今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。2013年10月は変動金利型の基準金利は引き続き据え置かれていますが、引下げ幅を大きくした金融機関もあり、適用金利が低くなったところもありました。長期固定は下がったところもあり、フラット35は3カ月連続で引き下げられました。

今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。金利情勢はあまり変わらなくても、金融機関ごとに適用される金利は異なるので、自分が希望する金利タイプでなるべく有利なところを探すようにしましょう。ここでは、比較的広範囲の地域で利用できるメガバンク、信託銀行、ネット銀行の新規借入れの場合を取り上げています。

普段の行動から、「私にできるお金のため方・ふやし方」を知ることができます。15のお金にかかわる持ち味があるかどうかをチェックして、あなたのタイプを診断してみましょう。

住宅ローン選びの際に、最も重要と言っても過言ではなないのが、金利タイプ選びです。金利タイプによって、適用される金利も、将来の金利に対する影響度も異なります。それぞれの特徴について知っておきましょう。

お金のことを総合的に考え実行するファイナンシャルプランニングには8つの必要な行動があり、自分の持ち味を活かせるのはどの行動を考えることが大切です。ではその8つの行動で自分ができそうにないことは、どうしたら良いのでしょうか？できないことは人に任せるという方法もあります。誰にどうやって任せられるかをお話します。

「持ち味を活かせばお金のことがうまくいく」。それはなぜでしょうか？キーワードはよい結果に結びつく「行動」です。その行動はその人の持ち味によって発揮されます。だから持ち味を活かせばお金のことがうまくいくのです。