アパート・マンション経営のはじめ方(6ページ目)

特優賃とは、自治体による中堅所得者向けの賃貸住宅です。今回は家主の側面からこの制度のメリットを解説します。

特融賃とは、自治体による中堅所得者向けの賃貸住宅です。今回は入居者の側面からこの制度を解説します。

「コンストラクションマネジメント」は、住宅の建築において資金調達から設計、建築をオーナーの代理人としてプロの目で検討、オーナー希望のプラン作りから総予算の管理、建築中の工事管理を行うことである。

もし、あなたのアパ・マンが昭和５６年以前に建てられたのなら、是非、耐震診断をお勧めしたい。「費用がかかるから」とあきらめていた方でも大丈夫。実は耐震診断にも補助金があるんです。

都道府県、市町村うまく助成を受けることができれば、より安定した土地活用ができるのは言うまでもない。今回は、幹線道路沿いに土地を所有している方を対象とした助成金について解説しよう。

もし、今あなたがある程度まとまった土地を所有しているのであれば、建築資金をまったく用意せずに、土地活用する方法がある。それが等価交換方式だ。

人口が減少し、今後、賃貸需要はますます減少していくのではないかという不安は大家さんなら誰もがお感じのことでしょう。しかし、実態は賃貸派が年々増加しているのです。

都心オフィスの空室率は年々拡大している。特に築年数の古いビルほど、空室の問題は深刻だ。そんな中、近年、オフィスビルを住居にコンバージョン（用途変更）し資産を再生する動きが活発だ。

郊外のコンビニ撤退の跡地に、コインランドリーの出店が増えている。それは３つの理由があるという。ここには、土地活用の大きなヒントが隠されている。

土地が共有名義の場合、土地活用がなかなか進んでいかないというデメリットがあります。なぜなのでしょうか？その理由と対応策について解説します。