DINKSのマンション購入

シングルやディンクスなどがマイホームを購入する際、親から資金援助を受けるケースが多々ありますが、親からの資金援助を受ける方法は3つです。1つ目は「もらう」、贈与です。2つ目は「借りる」。そして3つ目が「共有名義」です。1つ目の親からの「贈与」は、贈与税の対象となりますが、一定の要件を満たすと税制優遇...続きを読む

マンション評価ナビにて、卓越したデザインと居住性の良さで高評価を獲得した「加賀レジデンス」。自分にあったマンションを選ぶには、自分なりの評価基準、ひらたくいえばモノサシが必要です。自分のモノサシで、いくつものマンションを見て品定めをし、一番評価の高いものを納得して買わないと、後で後悔することになりが...続きを読む

DINKSに人気の東横線・田園都市線の始発駅は、東京都心の一大ターミナルである「渋谷」駅。今回は、前回お話しした｢DINKS暮らしを左右する6つのモノサシ」のうち、優先順位1位だった「通勤に便利」の目盛りについてご説明しましょう。すべての人に平等に与えられた資源は時間です。とりわけ、1日の大半を仕事...続きを読む

最寄り駅からの徒歩時間でみる立地を生活立地とし、以下のように5分刻みで3つに分類しました。駅から5分以内……駅近エリア駅から6分～10分以内……徒歩圏エリア駅から11分～15分……ギリギリ徒歩圏エリア今回は、生活立地の違いが住環境にどのように影響するのかを見ながら、自分の暮らしにあった生活立地の選び...続きを読む

DINKSが選ぶ間取りは、一般的には60m2前後の1LDK・2LDKが多く、部屋数も少なく広さも限られているので、間取りのバリエーションの選択肢は多くはありません。そんな限られた間取りの中で、何を重視して選ぶべきかを考えてみましょう。DINKSの住生活は、朝と夜が中心仕事中心のDINKSにとって、住...続きを読む

DINKSは中古物件の築年数を要チェック!?自分に合った中古マンションに巡り合うためには、車でいえば年式のように、建てられた時期による傾向や特徴をつかむことが大事です。たとえば、1987年から1991年のいわゆるバブル時代に建てられたマンションの中から都心のマンションを探そうとしても、ほとんど見当た...続きを読む

私が企画・運営している「マンション評価ナビ」は毎月、DINKS向けマンションの高評価ランキングを発表しています。今回は、2008年7月～9月の3ヶ月間で評価の高かったマンションベスト10を、前・後編の2回に渡りご紹介します。エリア・規模ともにバラエティに富んだ物件がランクインご存じない方もいらっしゃ...続きを読む

以前のガイド記事「DINKSマンションは通勤時間で得をする!?」「“駅徒歩○分”から考えるDINKSの立地選び」で通勤立地と生活立地のお話をしました。この2つの立地を掛け合わせると、4つの通勤立地×3つの生活立地＝12タイプの街ができます。今回は12タイプの中から、DINKSに向く街のタイプをご紹介...続きを読む

前回のコラムでは「DINKSに向く街8タイプ」をご紹介しました。今回は、その中で自分に一番合った街に絞り込む方法と、絞り込んだ街に建てられるマンションの典型的な特徴について、“一生DINKS派”と“将来子育て派DINKS”の2回に分けてお伝えします。1回目は、一生DINKS派のあなたに合う街の見分け...続きを読む

前回の「そろそろ子づくり派DINKSの住宅ローン計画」に続き、今回は仕事中心派DINKSならではの住宅ローンのおさえどころをご紹介します。仕事中心派DINKSの住宅ローン計画DINKSに人気の東雲エリアの超高層マンション群仕事が面白くて仕方がない！とDINKSをつづけていたら40代にさしかかってしま...続きを読む