資産運用でお金持ちになる方法

海外不動産投資を考える上で重要なポイントのひとつが、その国の人口分布です。綺麗なピラミッド図を見せる国は、若い世代の人口が多く、労働力が豊富にある。ここにインフラ整備や外資の参入が加わると、大きく経済成長します。そんな国は不動産価格も上昇します。そのひとつがフィリピンです。

「お金は寂しがり屋」という言葉を聞いたことがある人は多いはずです。私が数多くの家計を診断する中でこの言葉の意味を痛感する機会は多くあります。寂しがり屋のお金に好かれる人がどんな人なのかをお教えします。

ウォーレン・バフェットは、両親から1円も相続を受けず、自分の力で470億ドル以上の個人資産を築き上げた、稀代の投資家です。しかし、ハーバード大やスタンフォード大など、トップクラスのビジネススクールで、彼が研究テーマとして取り上げられることはほとんどないそうです。

今、私が受け取っている金利は、一日約５千円。計算上は毎月約１５万円です。毎日タダで飲み代が稼げているわけです。その金利を受け取るために実際に運用している金額は約400万円なので、年利45％ということになります。

資産運用で金持ちを目指す上で、私は普段、あまり細かな情報で投資スタンスやポジションを持つことはありませんが、やはり相場にダイレクトに影響を与える情報があり、最低限それだけは注目しています。それが各国政府による、各種経済指標の発表です。

ときどき、「会計の知識は重要ですか」と聞かれることがあります。そして、「あなたは米国公認会計士や日商簿記1級の資格を持っているから有利なのでしょう」と言われることもあります。しかし、断言します。会計の知識はまったくなくても大丈夫です。

私は謝らなくてはなりません。というのも、今まで、デイトレードやスキャルピングトレードといった短期投資をバカにしていたからです。しかしそれは単なる私の先入観でした。実際にやってみると、これが非常に儲かるのです。

講演などでよく聞かれる質問があります。「資産運用するにあたって、どんな情報源を参照しているのですか？」しかし、私の答えは、決まって質問者を落胆させます。

自分がファンドマネージャーとして腕を振るえる運用方法があります。それがＣＦＤです。CFDとは、“Contract For Difference”の頭文字をとった言葉で、日本語では「差金決済取引」と訳されます。

長期分散投資が確実、と言われますが、私はそれだけでは資産を増やすことはできないと思っています。長期投資を推奨する人に欠けているのが、利益確定という発想です。