中古住宅の購入術(2ページ目)

「どうしてもここに住みたい」「でも予算はこれだけ」。そんな時、新築だけではなく中古物件まで視野を広げることで希望の住まいが見つかる可能性はぐんと広がります。ただし、決して目先の安さだけにとらわれずに、建物の内容をしっかり吟味し、将来の転売まで予測してから購入することをお勧めします。見た目がきれいでも...続きを読む

一つひとつ条件が異なる住宅を選ぶのに、不動産業者の適切なサポートが欠かせない不動産を購入するときには、ほとんど例外なく不動産業者と関わりを持つことになります。不動産業者がまったく介在せずに、個人間あるいは法人間で売買をするケースは稀です。不動産はたいへん高価な買い物ですから、それをサポートする業者あ...続きを読む

水道設備がなければ、毎日の生活は困難に！私たちの毎日の生活に水を欠かすことはできませんが、水道の蛇口をひねれば（最近はレバーを上げる方式のほうが多い？）当然のように水が出ることに、いちいち感動することもないでしょう。さすがに長期間の断水の後に再開されたときはありがたく感じますが、通常の生活において水...続きを読む

中古一戸建て住宅の購入で失敗しないための注意点は？中古住宅を買うメリットは、実物を目で見て確かめられること。そして経年の変化も分かること。中古住宅を購入する際には「エリア」「広さ」「価格」などをまずチェックすると思いますが、今回はパッと見では判断が難しい、住宅そのものの性能面のチェック項目をご紹介い...続きを読む

一戸建て住宅を購入するときに「新築か中古か」というのは一つの大きなテーマです。自分たちの気にいった住宅が見つかれば、「新築でも中古でも、どちらでも構わない」というケースも多いでしょうが、それぞれに良いところがあってなかなか単純には決められないものです。今回は中古一戸建て住宅を探すときや選ぶときに、ま...続きを読む

新築分譲マンションや、ある程度の規模以上で分譲される新築一戸建て住宅（建売住宅）であれば、インターネットや住宅情報誌にかなり細かな情報が掲載されているでしょう。しかし、中古住宅の場合には最小限の物件概要などしか分からず、実際に現地を見学しなければ具体的なイメージがわかないことも少なくありません。今回...続きを読む

中古一戸建て住宅は一つひとつの特徴や条件の違いが大きく、購入する物件を決めるまでにあれこれと悩むことも多いでしょう。「これを買おう」と決断してからでも、迷いの生じることがあるかもしれません。しかし、いったん購入の意思表示をすれば、自分の都合に関係なく回りがどんどんと段取りを進めてしまい、よく分からな...続きを読む

中古一戸建て住宅の購入における一連の流れや手続きのなかで、最大の山場となるのは売買契約の締結です。しかし、当然ながら売買契約ですべてが終わるわけではなく、購入した住宅へ入居するまでにはいくつかの段取りが待ち構えています。また、中古住宅のときは売主が個人である場合がたいへん多く、そのぶん売主と買主の双...続きを読む

中古一戸建て住宅を購入するときには、土地と建物の購入代金だけではなく、さまざまな税金や諸費用が必要となります。「販売商品」として整えられている新築住宅とは異なり、リフォーム費用や耐震改修工事費用、老朽設備の交換費用、場合によっては家屋や地盤の調査費用など、どの物件を選ぶのかによって入居までに必要な費...続きを読む

ストック住宅（中古住宅）が、以前に比べ随分と注目されるようになってきました。リーマンショック以降の不景気もあって、検討されている方はもちろん、購入される方も増えているようです。そこで、ストック住宅に関するシリーズを立ち上げ、掘り下げてみたいと思います。ストック住宅について知ることは、新築や分譲住宅の...続きを読む