プロが提案！住まいのヒント(11ページ目)

古いマンションでは耐震診断、そして耐震改修工事の実施が大きな課題となっていますが、かなり遅いペースでしか進んでいないのが実態のようです。その背景や、立ちはだかる現実の壁について考えてみましょう。

住宅など不動産の売買にあたり、ときどきみられるのが「仮契約」と「本契約」といった勘違いです。いったい何が間違っているのでしょうか。あなたはきちんと理解できていますか？（2017年改訂版、初出：2016年2月）

住宅の買主は初めて経験することが多い一方で、仲介業者は毎日のように同じことを繰り返しています。そのため、双方の認識の相違や説明不足が原因で、予期せぬ誤解を生じるケースもあるようです。

住宅などを長く使おう、という機運は年々高まっていますが、長寿命住宅にふさわしい敷地や宅地性能とは何かといった視点での議論はあまり進んでいません。建物が残り続ける未来の姿を考えることも必要でしょう。

マンションの耐震強度偽装事件、杭打ちデータ偽装事件など、住民が被害を受ける事例が後を絶ちません。問題を起こした企業や個人には一定の処分が下されるものの、そのような状況が生じたことに対して国や政治家の責任はないのでしょうか。

東京圏の鉄道混雑率は以前に比べれば少しずつ改善されているようですが、それでもかなり酷いことに変わりありません。通勤に伴うストレスも相当なもの。都心部の会社に通うなら、それは避けることのできない宿命なのでしょうか。（2017年改訂版、初出：2016年1月）

全国各地で数多くみつかる固定資産税などの課税ミスですが、売買物件を日常的に取り扱っている不動産業者なら、その課税ミスに気付く機会もありそうです。しかし、実際のところはどうなのでしょうか。

中古住宅などの売買では「現況有姿のまま引き渡す」とすることが多いものの、この用語に明確な定義はありません。そのために解釈の相違によるトラブルを生じることもあるようです。「現況有姿」の一般的な考え方を知っておきましょう。

どこの家でも大活躍のティッシュペーパーは、「意外と部屋で目立つモノ」のひとつ。いろんなパッケージデザインの紹介とトリビア、そしてインテリアとの関係を考えます。

新築マンションは都心部を中心に好調を維持しているようですが、過去の大量供給時代に比べて発売戸数は半分以下の水準にとどまっています。それが大きく減少した時期に何があったのか、改めて振り返っておくことにしましょう。