【 2017年申告版（2016年に改修をした人）はこちらをご覧ください 】
住宅ローンを借りてマイホームの増改築やリフォーム工事などをしたとき、それが一定の要件に該当すれば通常の住宅ローン控除を適用することができます。
一方、それが一定の耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修に該当する工事の場合には、それぞれ独自の特別控除制度が用意されていて、こちらは住宅ローンの借り入れの有無に関わらず適用することができます。
さらに、バリアフリー改修工事と省エネ改修工事では、住宅ローンを借りた場合の独自制度もあるため、少し分かりづらいかもしれません。
なお、通常の住宅ローン控除と、改修工事にかかる特別控除制度の両方に該当する場合、住宅耐震改修特別控除については重ねて適用することができます。
一方、バリアフリー改修工事と省エネ改修工事については、通常の住宅ローン控除と特別控除のどちらか有利なほうを選択することになりますが、いずれの場合でも適用を受けるためには、マイホームの改修工事をした年の翌年3月15日までに確定申告をすることが必要です。
page２ ≪住宅耐震改修特別控除≫
page３ ≪住宅のバリアフリー改修促進税制≫
page４ ≪住宅の省エネ改修促進税制≫
住宅購入の費用・税金／確定申告・住宅ローン減税
住宅を改修したときの確定申告 2016年申告版
一定の改修工事をしたときには、確定申告をすることにより所得税の還付が受けられます。耐震、バリアフリー、省エネに該当する改修、リフォームや増改築工事をした場合には、通常の住宅ローン控除だけでなく、独自のローン控除や、借入金がなくても適用できる制度があるため、これらの確定申告について手続きを確認しておきましょう。
