管理組合
【かんりくみあい】マンションが区分所有されることにより成立する団体。マンションを購入する（＝区分所有者になる）ことにより、自動的に管理組合の構成員（組合員）となる。
管理組合には業務執行機関としての理事会がおかれ、区分所有者の中から理事長（区分所有法上の「管理者」）、副理事長、監事、数名の理事などの役員が選任される。ちなみに管理組合の役員は無報酬であることが一般的。
マンション管理の主体はあくまでも管理組合であり、定期的に開催される総会へ参加することはもちろんのこと、管理組合役員も積極的に引き受けたいもの。良好なマンションの維持管理には、管理組合員たる区分所有者一人ひとりの意識の向上が重要である。なお、一定の総会決議に基づき、管理組合を法人化することも可能である。
>> 管理会社
>> 自主管理
【関連記事】
マンション管理組合と管理規約
マンションの役員は避けられる？
