土地活用のノウハウ/土地活用の税金・相続関連情報

ポートフォリオと不動産投資(2ページ目)

前回に引き続き、アメリカンライフ代表取締役副社長のレイ・クラインさんに、「ポートフォリオ運用から見た不動産投資について」お話を伺いました。

佐藤 益弘

執筆者:佐藤 益弘

不動産にまつわるお金ガイド

「不動産はとても魅力的です」


 不動産の特徴は、安く買ったり、付加価値をつけて高く売ることでキャピタルゲイン(売却益)を得ることができる点もありますが、家賃収入などをベースに定期的に配当されるインカムゲイン(その不動産を所有することで恒常的に得られる収益)が得られる点が特に魅力的であるとのことです。
 『不動産のメリットというのは、特に紙通貨と比べて実物なので、インフレになるのかデフレになるのか分からない状況では、非常に魅力があります。特にアメリカの不動産は魅力的であると思うんですね。ポートフォリオ運用を全て不動産でやる人も多いですね。』



「不動産は長期的な投資」


 不動産投資にもデメリットはあります。それは“換金性”の問題です。
 『株式投資と違って、早く流動するような市場がないので、すぐにお金が必要になるとか、1、2年だけ投資をするという考えであれば難しいですね。あくまでも複数年で考えて投資するものなんですね。』
  • 前のページへ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 次のページへ

あわせて読みたい

あなたにオススメ

    表示について

    カテゴリー一覧

    All Aboutサービス・メディア

    All About公式SNS
    日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。
    公式SNS一覧
    © All About, Inc. All rights reserved. 掲載の記事・写真・イラストなど、すべてのコンテンツの無断複写・転載・公衆送信等を禁じます