1,453戸の大規模マンション分譲がスタート(2ページ目)

公園フロントの充実した住環境に建つ

京成千原線千葉寺駅徒歩6分、JR京葉線・外房線蘇我駅徒歩21分、現在販売中の「ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス」。物件名にあるように、現地は、約53.7万m²と千葉県内で有数の広さを誇る「青葉の森公園」に隣接しています。その公園の緑と一体的な景観づくりが行われており、あふれる自然のなかでゆったりとした生活を楽しみたいという家族にはうってつけの物件といえるでしょう。

5階建てで、総戸数33戸のファミリー向け中心のプランになっています。今回の販売価格は未定ですが、先着順受付中の住戸の価格をみると、70 m²台の3LDKが2,890万円台からになっており、これが参考になるでしょう。

稲毛の高台にある第一種低層住居専用地域

千葉市稲毛区。なかでも、稲毛台町は一戸建て中心の落ち着いた住宅地として人気の高いエリアです。その稲毛台町の高台にある、第一種低層住居専用地域に建つのが「パークハウス稲毛台町」。周辺には大小の公園が点在し、由緒ある神社仏閣も少なくありません。ゆったりとした時間が流れる、邸宅地の趣の残るエリアといえるでしょう。

第一種低層住居専用地域は、最寄り駅からの徒歩時間が長いのが一般的ですが、ここはJR総武線稲毛駅から徒歩8分と比較的近くなっています。しかも、総武線直通で東京駅まで35分、千葉駅へも4分ですから、交通アクセスにも恵まれた希少性の高い物件といえるのではないでしょうか。

3階建てで、総戸数は28戸。専有面積が70 m²台から83 m²台で、間取りはすべて3LDKと、ファミリー世帯を意識したプランになっているようです。

幕張で252戸の大規模物件の分譲が始まる

6月中旬からの販売を予定している「幕張アクアテラス」。JR京葉線海浜幕張駅徒歩20分またはバス7分＋徒歩1分、14階建て、総戸数252戸の大規模マンションです。まだ価格や販売戸数などは決まっていませんが、専有面積は86 m²台から148 m²台、間取りが3LDKから4LDKとなっています。広めの住まいを求めるファミリー層向けのゆったりしたプランのマンションといえそうです。

現地は、幕張ベイタウンの最南端に位置し、海岸線と花見川に沿った、まさにウォーターフロントの立地。海、川、空の開放感を満喫できるロケーションです。子育てを楽しみ、家族のコミュニケーションを大切にしたいという家族にとっては、願ってもない物件になるのではないでしょうか。

■千葉エリア　モデルルーム情報（千葉市）

物件名	駅名	交通	販売スケジュール	総戸数	市区名
マックスタワーレジデンス千葉 第1期2次	総武線 千葉	徒歩13分	4月上旬販売開始予定	158戸	千葉市中央区
（仮称）サニーコート西千葉	総武線 西千葉	徒歩6分	2009年春販売開始予定	24戸	千葉市中央区
プラウドタワー稲毛 第3期	総武線 稲毛	徒歩2分	4月下旬販売開始予定	354戸	千葉市稲毛区
Brillia（ブリリア）稲毛 第3期2次	総武線 稲毛	徒歩9分	4月上旬販売開始予定	164戸	千葉市稲毛区
パークハウス稲毛台町 第2期	総武線稲毛	徒歩8分	3月下旬販売予定	28戸	千葉市稲毛区
パークハウス稲毛東 第2期	総武線 稲毛	徒歩5分	3月下旬販売開始予定	21戸	千葉市稲毛区
幕張アクアテラス （転借地権）	京葉線 海浜幕張	徒歩20分	6月中旬販売開始予定	252戸	千葉市美浜区
幕張ベイタウン パティオス19番街 （転借地権）	京葉線 海浜幕張	徒歩18分	5月下旬販売開始予定	150戸	千葉市美浜区
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 第4期	総武線 稲毛	徒歩16分	3月販売開始予定	104戸	千葉市美浜区
ブランズ幕張	総武線 幕張	徒歩7分	6月下旬販売開始予定	48戸	千葉市花見川区
ライオンズ幕張レジデンス プレミアムステージ	総武線 幕張	徒歩9分	4月中旬販売開始予定	43戸	千葉市花見川区