経済的問題が原因のケースも多いようです。
住宅ローン返済に困ったら
多くの人が高額のローンを組むことに不安を覚えます。それは、「もし生活が苦しくて返済できなくなったら」という状況に直面するかもしれないからです。
その代表格が住宅ローンです。
賃貸なら家賃が払えなくなっても、もっと安いところに引っ越せばよいだけですが、買うとそう簡単ではありません。
自分は賃貸に引っ越したあと、自宅を貸し出しても、入居者が決まるのに時間がかかれば、返済と家賃のダブルパンチです。
ギリギリになって何かしようと思っても、選択肢が限られてしまいます。
上記の例だと、引越ししたくても敷金や引越し代すら賄えず、身動きがとれない、ということにもなりかねません。
そこで、「いよいよヤバイ」という状況で動き始めるのではなく、「ヤバそう」という段階で初動を開始することです。
悩む前に金融機関に相談
まずは金融機関に相談です。金融機関も債務者にバンザイされては困るので、金利の減免や返済期間延長などの相談に乗ってくれるケースが増えています。
それでも苦しい場合は、自宅を貸して、自分は賃貸に引っ越す。
しかし、もしローン返済が家賃を上回ると、かえって負担が増えるため、できない方法です。
そこで物件を売却し、その売却資金でローンを完済することを検討します。
こちらも、ローンが残る金額でしか売却できなければ、売るに売れません。
仮に金融機関が差し押さえて、任意売却や競売にかけても、残債が残れば返済義務を免れることはできません。
でももし、どうがんばっても返済できないほどの負債が残りそうなら？
そのとき自己破産を考えます。
弁護士に手数料を支払い、裁判所に自己破産手続きを申請します。
認められない場合もありますが、通常の努力をしても返済が厳しい残債があれば、ほぼ認められるようです。
