「家賃は月収の3分の1」は本当？
「家賃の目安は月収の3分の1が目安」とよく耳にします。とはいうものの、この「月収」がいくらなのか、また「家賃」には何が含まれているのか、によって、この「3分の1」とい数字は大きく異なってきます。
月収と家賃額との関係（※家賃が月収の3分の1の場合）月収 12万円 15万円 18万円 21万円 24万円 30万円 家賃 4万円 5万円 6万円 7万円 8万円 10万円
あたり前ですが、月収が多ければ3分の1を家賃に充てても残金も多いため生活には困りませんが、月収が少ないと3分の1を家賃に充てると残金が少なくなり、毎日の生活が困ってしまいます。
月収が少ない場合、できるだけ家賃を抑えるためには、家賃の低いエリアを選んだり、小さなタイプの部屋を借りたりすることを考えること。
ちなみに、不動産ポータルサイト「HOME’S」によると、東京都23区内の平均賃料は以下のよう。
【東京都・人気エリアの平均賃料（単位：万円）】
人気の世田谷区で部屋を借りようと思ったら、ワンルームなら約7万円、1K・１DKなら約8万円が必要。家賃が月収の3分の1ならば、この場合、月収は21万円～24万円程度は欲しいところ。
厚生労働省の統計によると、大学卒の初任給は19万5800円出典：厚生労働省 平成１9年賃金構造基本統計調査結果（初任給）の概況。単純計算すれば、家賃は約6万5000円の部屋が借りられることになります。でも、実際にはこの初任給から税金などが引かれるため、実際1ヵ月間に使えるお金はもう少し少なくなりますから、「月収の3分の1」ならば、家賃は6万円以内になるでしょう。
＞＞＞ここでさらに注意が・・・
あたり前ですが、月収が多ければ3分の1を家賃に充てても残金も多いため生活には困りませんが、月収が少ないと3分の1を家賃に充てると残金が少なくなり、毎日の生活が困ってしまいます。
月収が少ない場合、できるだけ家賃を抑えるためには、家賃の低いエリアを選んだり、小さなタイプの部屋を借りたりすることを考えること。
ちなみに、不動産ポータルサイト「HOME’S」によると、東京都23区内の平均賃料は以下のよう。
| ワンルーム | １K・１DK | 1LDK・２K・２DK | |
| 世田谷区 | 7.08 | 8.13 | 13.03 |
| 杉並区 | 6.54 | 7.69 | 11.72 |
| 目黒区 | 8.88 | 9.46 | 16.16 |
| 大田区 | 7.11 | 7.93 | 11.16 |
| 中央区 | 9.95 | 9.92 | 16.08 |
| 新宿区 | 8.22 | 9.00 | 14.56 |
| 文京区 | 7.86 | 8.67 | 13.73 |
| 台東区 | 8.15 | 9.16 | 12.46 |
| 練馬区 | 6.31 | 7.19 | 9.90 |
| 江東区 | 8.00 | 8.52 | 12.09 |
| 渋谷区 | 9.64 | 10.54 | 19.49 |
| 港区 | 11.96 | 11.32 | 20.21 |
| 品川区 | 8.20 | 8.67 | 14.63 |
人気の世田谷区で部屋を借りようと思ったら、ワンルームなら約7万円、1K・１DKなら約8万円が必要。家賃が月収の3分の1ならば、この場合、月収は21万円～24万円程度は欲しいところ。
厚生労働省の統計によると、大学卒の初任給は19万5800円出典：厚生労働省 平成１9年賃金構造基本統計調査結果（初任給）の概況。単純計算すれば、家賃は約6万5000円の部屋が借りられることになります。でも、実際にはこの初任給から税金などが引かれるため、実際1ヵ月間に使えるお金はもう少し少なくなりますから、「月収の3分の1」ならば、家賃は6万円以内になるでしょう。
＞＞＞ここでさらに注意が・・・
