住宅ローン控除は10年15年どちらがトク？(2ページ目)

買い替えは税制が有利な今がチャンス

買い替えは今がチャンス？！

バブル崩壊以後、近年続いてきた住宅価格の下落で、10年以上も前に家を買った人の中には、その後のあまりの値下がり状況で買い替えをためらったケースも多いのではないでしょうか？

でも今の状況は、エリアによっては価格は上昇基調にあるうえに、利益がでても3000万円の控除があったり、ある程度損を出しても、損した分の一部は譲渡損失の繰越控除と住宅ローン控除で取り戻せるという、売却や買い替えの税制に関しては非常に充実した時期といえるでしょう。繰越控除は2009年末まで、住宅ローンは2008年末までの入居ということで、どちらの制度も期限後の扱いは不透明です。

一方で消費税引き上げの動きもあり、今の有利な税制が今後も続くとは限りません。

税制のバックアップがある今が、まさに買い替えのチャンスといえるかもしれません。

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