江ノ電全駅ガイド・藤沢市内編(6ページ目)

藤沢：江ノ電の始発駅は
東海道線、小田急江ノ島線が交わる一大ターミナル

今回の記事は鎌倉からスタートしましたが、本当は藤沢こそが江ノ電の始発駅。藤沢発鎌倉行きは下り電車です。その、江ノ電藤沢駅は東海道線藤沢駅の南口、小田急百貨店の2階にあります。石上駅から江ノ電は坂を上り、高架になるのですが、それは終着駅の位置によるものです。





藤沢駅は江ノ電、東海道線、小田急江ノ島線が交わるターミナルで江ノ電だけでも年間利用者は1500万人。特に南口側にはロータリーを囲むように小田急、オーパ、フジサワ名店ビル、ダイヤモンドビルなどが並んでおり、市の商業の中心地となっています。






また、ロータリー西側には飲食店、映画館などもあり、ざわざわとした活気が感じられます。予備校などが集まっていることもあり、若い人の姿も多いエリアです。











東側にも飲食店はありますが、どちらかといえばオフィスビルが多く、ビジネスホテルなどもあって、ビジネスゾーンという印象です。もちろん、ビジネスオンリーというわけではなく、スーパーや規模の大きなマンションなども多様な建物が並んでいます。






北口側も駅正面左手にはさいかや、右手にはビックカメラが並び、商業エリアではありますが、南口に比べるとやや静かな感じ。実は江戸時代から東海道線ができるまでの藤沢は時宗総本山遊行寺の門前町として栄えていたため、メインは北口。ところが、東海道線開通以降は南口がメインになり、現在に至っています。そのため、北口側には遊行通りなど古くからの商店街が一部残されています。


また、北口の東側には市役所や税務署、簡易裁判所など市の行政機関が集中する官庁街。最近はこのエリアにもマンションを中心とした住宅も増えています。






今後、大規模なマンション供給はあまり期待できませんが、それでも供給はコンスタントに続いており、駅からの距離にもよりますが、価格の目安は70平米で3500万円～4500万円。バス便あるいは小田急江ノ島線の隣駅藤沢本町利用であればもう少しお安くなります。




賃貸ではワンルームマンションが6～7万円～、2DKマンションで9万円前後～、3DKマンションで10万円～といったところ。アパートであればワンルームで5～6万円、2DKで7万円～が目安になります。数も多く、一戸建ても少なくありません。




海が好きなシングル、静かな環境を求めたいファミリーと幅広い層に魅力の街が揃う江ノ電沿線。散歩がてら街を歩いてみると、新しい発見があるはずです。






江ノ電沿線路線概念図（藤沢市内）