不動産の法律・税金・制度 新着記事一覧(74ページ目)

住宅金融公庫による直接融資が平成18年度末までに廃止されるのに伴い、それに代わる長期固定金利型住宅ローンとして登場した「新型住宅ローン：証券化ローン」は予想に反して低迷しています。その理由は・・・。

ここ数年は低金利傾向ですが、高金利時代に融資を受けた方は住宅ローンの借り換えを検討するチャンスでもあります。

この４月１日より「短期賃借権の保護」制度が廃止になります。これは、賃貸物件の貸主・借主に大きな影響を与えます。大変な事態になるケースも考えられるこの賃貸環境の変化は、売買にも影響をもたらすと思われ、知っておいて損のない知識や見通しですので、ご紹介と見解をお話させていただきます。

住宅や土地を買おうとすれば、避けて通れないのが数字の世界。購入物件を選ぶときにも数字の知識が必要です。そこで今回は難しい計算を抜きにして、数字が嫌いな人でもわかる「住まいの数字」をまとめてみました。

今年入居された方はもうしばらくで住宅ローン減税の確定申告の時期となります。ところがチョッとしたミスで減税期間が短縮されるケースがあるのです。今回はこうした注意点について解説します。

「中古住宅を買ったら雨漏りがした。」「売主に言っても修理してもらえない。」「こんなことなら中古住宅を買わなければ良かった」などなど・・・そんなことにならないための制度をご紹介しましょう。

ふたつのマンションの写真があります。どちらも中古物件として売りに出されているものですが、ふたつを見比べてどちらが古いマンションかお考えください。ちなみに正解しても商品はありません。

マイホームを手に入れると支払い義務が発生するのが固定資産税。様々な特例がある半面、意外な落とし穴があります。転ばぬ先の知識武装にお役立てください。

夫婦の収入合算で借入額を増やせるのと同様に、親子でも収入合算によって借入額を増やせます。ただし、夫婦の時とは異なる点がたくさんありますので、よく確認しましょう！

不動産価格も低め安定し、ローン金利も過去最低水準の今、税制の上からも住宅取得が支援されて、さらに買いやすくなってきました。