新築マンション 人気記事ランキング(2ページ目)

昨年来、不動産市場が活況を呈している。地価も一部上昇傾向にあるようだ。新築マンションも今後値上がりするのだろうか。アベノミクス以降の市場を振り返る。

これまでに全国で分譲されたマンションは480万戸近く。それらのうち最も広い物件、(階数が)高い物件、戸数が多い物件、戸数が多い駅はどこか。東京カンテイが発表したランキングデータを見てみましょう。

昨今、新築マンションにおける構造設備の進化が著しい。具体的な成果は何か？ 注意点はないのだろうか？ 一般の人には発見しにくいポイントを解説する。

「ヨコハマ・ミライ・プロジェクト（仮称）」（三菱地所レジデンス）は、JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩4分、京浜急行線「京急新子安」駅から同じく徒歩4分、総戸数497戸の大規模マンションプロジェクトである。その着工を機に、開発経緯についてまとめてみる。

不動産経済研究所が「2013年首都圏新築マンション市場動向まとめ」を発表。供給戸数は23.8％増加。価格は23区が8ポイントも上昇した。さて、2014年もこの傾向は続くのか。

エリアに限定せず、広域で新築マンションを探す。予算は4500万円。小学校に入る前の小さなお子さんがいる、あるいはこれから出産を予定している。共働きで、できれば東京と横浜の中間を希望。そんな検討者に好都合なプロジェクトがある。

マンション購入は、複数のモデルルームを見た後で最終候補を絞り込む。しかし、どれも良く見えどこで判断すればよいのかわからないという声を聞く。決め手がなければ購入には至れない。そこで専門家の意見を参考にしてみよう。彼らの視点は何が違うのか。

マンション購入の過程では、耳慣れない専門用語や業界の動きを知る必要性に迫られる。高額な買い物を成功させるにはある程度の勉強が不可欠なのだ。＜マンションの基礎講座＞では重要でありながら、あまり不動産会社の販売員からは教えられない事柄を中心に解説していく。まずは「買いどき」を判断するポイントを。

新築マンションか、中古マンションか。最近では、初めからから区別せず並行検討する人が多いよう。とはいえ、どちらを選択するかは古くて新しい永遠のテーマともいえる。最新動向に見る「初心者には見つけにくい違い」を記しておこう。

マンションデベロッパー2社が新たな商品企画を打ち出した。三菱地所レジデンスの収納と旭化成不動産レジデンスのキッチン。互いに共通しているのは、徹底した実態調査と微に入り細を穿つアイデアである。