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独特の風格を放つ高級住宅街、松濤・神山町。この東京を代表する邸宅地に知る人ぞ知る名作マンションがある。「六本木ヒルズレジデンス」の設計及びデザイン監修を手掛けたコンラン＆パートナーズと森ビルの合作第一弾である「フォレストテラス松濤」だ。

高級賃貸に備わってなければならない条件というものが、もし存在するとしたなら、それはいったい何だろう。まさか、立地のみが決め手になるわけではあるまい。家賃の額次第で線が引かれるというのも本末転倒のような気がする。価格は市場が判断するものであって、貸す側が一方的に設定するものではないからだ。話題先行の感もある「ラトゥール代官山」を、そんな視点で分析してみよう。

現在、都心における高級賃貸マンションの中で、これほど注目度の高い物件が他にあるだろうか。「六本木ヒルズレジデンス」は立地、グレード、サービスのいずれにおいてもトップクラスにあたるが、秀逸なのはその間取りである。タワーながら「心地よい空間」の秘密に迫る。

2002年に完成した「元麻布ヒルズ」。木をモチーフにした独特の形はいまや東京の景観を象徴するひとつとなった。リーマンショックさえも影響しなかったという超高級賃貸マンションの魅力に迫る。最上階メゾネットプラン、451.34平米（136.5坪）月額賃料460万円の住戸を取材した。

マンション選びに重視する「信頼性」とは？マンションのブランド化と言われる昨今、具体的に何処を見て判断すれば良いか。名作シリーズ「ホーマット」を参考にそのヒントを探ってみたい。

「六本木ヒルズレジデンス」には様々な間取りバリエーションが存在するが、すべてに共通していえることは、家具の置き場所がイメージしやすいこと。一見当たり前のようで、これは（タワーマンションでは）とても珍しい。具体的に解説しよう。

最も有名な賃貸物件のなかから印象深かった主寝室をピックアップ。理想のマスターベッドルームとは？

大規模マンションの急増に伴い、スケールをいかした共用施設や24時間有人管理、それに「コンシェルジュ」と称した多彩なサービスメニューが誕生。しかし、高級賃貸マンションのフロント業務の実際を知り、愕然とした。これはもはや、サービスの域を超えているといっても過言ではない。世界のVIPが絶賛する、ミスター上林を取材した。

建物は地上25階建て。14階から上が住宅（高級賃貸マンション）である。バーベキューや日光浴を楽しめる屋上は、地上100mにも達する。その空中庭園こそが「赤坂溜池タワーレジデンス」の見どころのひとつ。

「プルデンシャルタワーレジデンス」は、地下鉄「赤坂見附」駅徒歩1分の超高層ビルに併設された高級マンションである。ここでは、「サービスアパートメント」と「家具付き長期賃貸」の2種類の契約が選択可能な部屋が用意されている。最新のサービスアパートメント事情を、その素晴らしい眺望とともにお伝えしてみよう。