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高級賃貸に備わってなければならない条件というものが、もし存在するとしたなら、それはいったい何だろう。まさか、立地のみが決め手になるわけではあるまい。家賃の額次第で線が引かれるというのも本末転倒のような気がする。価格は市場が判断するものであって、貸す側が一方的に設定するものではないからだ。話題先行の感もある「ラトゥール代官山」を、そんな視点で分析してみよう。

2002年に完成した「元麻布ヒルズ」。木をモチーフにした独特の形はいまや東京の景観を象徴するひとつとなった。リーマンショックさえも影響しなかったという超高級賃貸マンションの魅力に迫る。最上階メゾネットプラン、451.34平米（136.5坪）月額賃料460万円の住戸を取材した。

マンションを選ぶときは、立地や間取り、価格を見ながら選別するのが一般的。しかし、超高層ビルも増え、景観のよくなった都心の暮らしを楽しむならば、眺望を重視するという発想もアリだ。賃貸ならではのメリットを最大限生かしてみよう。

最も有名な賃貸物件のなかから印象深かった主寝室をピックアップ。理想のマスターベッドルームとは？

建築設計のみならず、家具やカーテン、食器類に至るまですべて「コンラン＆パートナーズ」がプロデュースした『六本木ヒルズレジデンスD棟』。世界から愛用される極上のサービスアパートメントを紹介しよう。

「パークハビオ新宿イーストサイドタワー」は山手線内側で最大級規模を誇る高級賃貸マンション。総戸数761戸、地上32階建て。丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩4分、副都心線他「東新宿」駅3分の好立地。専有面積は37.04～124.08平米。家賃は8割が10万円台～30万円台。特長は規模をいかして設けられた豊富な共用施設。プールやクラブラウンジ、ゴルフレンジまで完備されている。

フィットネスジムを備えた高級マンションは多いが、プールを併設した物件となると極端に少ない。本格的なエクササイズが可能なプール付物件を取り上げる。高級賃貸マンションならではの、ダイナミックな共用施設をご覧いただこう。

東日本大震災以後、外国人向けの賃貸住宅が一部他用途に転換されている。今後、専有面積の広いホームパーティに最適な高級住宅は減少傾向にあるのだろうか!?

用途に合ったサイズのプレミアムカーを、必要なときに、必要な時間だけ借りる。高級レジデンス居住者に向け、ラグジュアリーでエコロジーな新サービスが誕生した。

独特の風格を放つ高級住宅街、松濤・神山町。この東京を代表する邸宅地に知る人ぞ知る名作マンションがある。「六本木ヒルズレジデンス」の設計及びデザイン監修を手掛けたコンラン＆パートナーズと森ビルの合作第一弾である「フォレストテラス松濤」だ。