アパート・マンション経営 ガイド 浦田 健
うらた けん
大家さんからの相談件数は数千件以上!豊富な蓄積をもとにアパマン経営の知恵を伝授。
ガイド記事一覧
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今回は住宅金融支援機構を使う場合の計画収支シミュレーションを行ってみましょう。今回のポイントを押さえれば、住宅金融支援機構でどの程度借り入れが可能か、自分で把握できるようになります。
掲載日:2008年10月28日アパートマンション経営 -
リプラスの破産は家賃回収方法を見直してみるよいきっかけとなりました。家賃回収方法に問題がないか、この機会に一度チェックしてみることが大切です。
掲載日:2008年10月25日アパートマンション経営 -
土地に関する図面にはどのようなものがあるのかご紹介します。建築会社や工務店にご相談される場合にも、それぞれの図面がどのようなものを指すのかを知っているだけで相談がスムーズに進むものと思います。
掲載日:2008年09月29日アパートマンション経営 -
実はアパート経営に関する数字は銀行通帳を使えばほぼ完璧に把握できてしまいます。この通帳は確定申告時にも大活躍です。今回は通帳で収支を管理するメリットについて解説させていただきます。
掲載日:2008年09月27日アパートマンション経営 -
空室対策として、外国人入居についてお話させていただくことがありますが、オーナーの中には、「外国人は、生活ルールを守らないから避けたい。」といった声が依然として強いのを感じます。
掲載日:2008年08月28日アパートマンション経営 -
「手残り金額」は土地活用法を判断する上での一つの基準です。「手残り金額」を計算できるようになれば、土地活用があなたにとってより身近なものになるでしょう。
掲載日:2008年08月26日アパートマンション経営 -
以前の記事で地震保険の概要をお伝えしましたが、こと賃貸用住宅である「アパ・マン」については、特殊な取扱いになります。今回はアパ・マンで地震保険に加入する際の注意ポイントをお伝えしたいと思います
掲載日:2008年08月18日アパートマンション経営 -
何も言わなければ銀行は元利金等返済を指定してきますが、うまく交渉すれば元金均等返済にすることもできます。でも、銀行と交渉するにもまずは返済方法の種類と違いをしっかりと把握しておく必要があります。
掲載日:2008年07月31日アパートマンション経営 -
警視庁の調査によると、なんとアパートへ侵入されたルートの7割が窓からなのです。しかし、防犯性能の高い面格子を窓に設置すると空き巣による被害を防ぐことができます。
掲載日:2008年06月26日アパートマンション経営 -
今回は、銀行融資について意外と知られていない、銀行内の制度(1)アパートローンとプロパーローンの違いは?(2)提携ローンと非提携ローンの違いは?)についてお伝えします。
掲載日:2008年06月23日アパートマンション経営