資産運用・ビットコインガイド田代 昌之

J-REITは「金利上昇に弱い」と言われ、日銀が利上げを進める局面ではREIT市場に逆風との見方も聞かれます。ただ、全ての銘柄が同じ影響を受けるわけではありません。今回は金利上昇局面で確認したいポイントのほか、財務面に強みを持つJ-REITを紹介します。※サムネイル画像：PIXTA

新NISAのスタート以降、投資信託や高配当株に加えてJ-REITへの関心も高まっています。高い分配金利回りが魅力のJ-REITは、NISA口座を活用することで税負担を抑えながら運用できる可能性があります。今回は長期保有の視点から注目したいJ-REITを紹介します。※サムネイル画像：PIXTA

近年、物流施設やインフラ資産へ投資するREITに注目が集まっています。ネット通販の普及や再生可能エネルギーへの関心の高まりを背景にこうした資産の重要性が増しています。今回は物流・インフラ関連銘柄を取り上げながら、その特徴について見ていきます。※サムネイル画像：PIXTA

資産運用を始めると、「ETF」と「毎月分配型ファンド」という言葉を目にすることがあります。どちらも投資信託の仲間ですが、仕組みや収益の受け取り方には違いがあります。今回は初心者向けに、それぞれの特徴や選び方について分かりやすく解説します。※サムネイル画像：PIXTA

ETFに興味を持った人が次に悩むのが、「日本株ETFと米国株ETFのどちらを選べばよいのか」という点です。どちらも市場全体へ分散投資できる商品ですが、投資先や値動きの特徴は異なります。今回は初心者向けに、それぞれの特徴を比較してみましょう。※サムネイル画像：PIXTA

不動産投資に興味はあっても、「何百万円も必要なのでは」と感じる人は多いかもしれません。しかしJ-REITなら比較的少額から不動産投資を始めることができます。今回は10万円前後から購入できるJ-REITを取り上げながら、少額投資の魅力について考えてみます。※サムネイル画像：PIXTA

金利上昇を受けて「高利回り」への関心が高まっています。そんななか、再び関心が高まっているのがJ-REITです。なかには分配金利回りが5％を超える銘柄もあります。今回は高利回りに注目しながら、J-REITの魅力と銘柄選びのポイントを見ていきます。※サムネイル画像：PIXTA

新NISAの普及をきっかけに資産運用を始める人が増えています。そのなかでよく比較されるのがETFと投資信託です。どちらも少額から分散投資ができる商品ですが、違いもそこそこあります。今回はETFと投資信託の特徴や選び方について分かりやすく解説します。※サムネイル画像：PIXTA

REITに興味を持った人が驚くのが分配金利回りです。株式より高い利回りが表示されていることもあり、「なぜこんなに高いのだろう」と感じる人もいるでしょう。今回はREITの分配金の仕組みや金利との関係、投資する際に確認しておきたいポイントを解説します。※サムネイル画像：PIXTA

株や投資信託は知っていても、「REIT（リート）」はよく分からないという人も多いかもしれません。REITは少額から不動産投資ができる金融商品として注目されています。今回は、REITの仕組みや特徴、どのような人に向いているのかを分かりやすく解説します。※サムネイル画像：PIXTA