DINKSのマンション購入(2ページ目)

コーポラティブマンション「SLIDE西荻」コーポラティブハウス「SLIDE西荻」の断面図■主な概要所在地：杉並区善福寺1－2－6用途地域：第1種低層住居専用地域構造：地下1階地上2階（3階建）RC造敷地面積：530.06m2建築面積：220.74m2延べ床面積：748.65m2住戸総数：9戸専有面積...続きを読む

植栽が多いマンションは素敵ですが、その分、手入れが必要なため管理費はアップします。前回の「将来価値でみる中古マンション1管理形態」に引き続き、今回は「戸数規模」です。管理費の妥当性をみるには、管理形態と戸数規模が大きく関わってきます。総戸数200戸以上のマンションが将来価値の維持には安心マンションの...続きを読む

お互い仕事が忙しくて、平日はすれ違いが多く、夫婦のコミュニケーションはもっぱら週末に限られる、というのが典型的なDINKSのライフスタイルではないでしょうか。コミュニケーションは食事をしながらダイニングの中心にある、長さ3ｍあるダイニングテーブル。システムキッチンとつながっていて、作業をしながら会話...続きを読む

将来価値でみる中古マンション、シリーズ1の「管理形態」、シリーズ2の「戸数規模」に引き続き、今回は「修繕積立金」についてお話しします。修繕積立金は、新築分譲時に予め決められているのが一般的。具体的な金額は、そのマンションの管理会社が修繕計画にもとづいて設定します。その金額は概ね75円/m2～85円/...続きを読む

将来価値でみる中古マンション、シリーズ1の「管理形態」、シリーズ2の「戸数規模」、シリーズ3の「修繕積立金」、シリーズ4の「人間関係」と4回にわたり、中古マンションの将来価値を高めるには維持・管理は重要と述べてきましたので、今回は実際のところどうなのかを事例をあげて検証してみることにしましょう。築3...続きを読む

前回の「離職妻と転勤夫-DINKSに最適なマンション」に続き、DINKSのマンション購入相談室シリーズです。今回はどんなお悩みでしょうか。妻は妊娠、将来は夫の故郷にUターン。どうするマンション？相談その2「私は府中に勤務する総合職のOLでしたが、最近思いもかけず、妊娠してしまいました。それをきっかけ...続きを読む

前回の「DINKSマンション購入、夫婦の話し合い術1」では、「立地」「子育て意向の有無や教育方針」についてお話ししました。今回は、「間取り」「ローン返済」においての意見のまとめ方をお話しします。どんな時間を誰と過ごしたいかで、間取りは決まるさて、家の中では、誰との時間を大事にしたいですか？自分ひとり...続きを読む

ブランド立地の超築古マンションはDINKSに打ってつけ!?私は築35年の超古いマンションを買って5年ほど住み、この4月に売却しました。DINKSにも中古マンションを検討する方々は増えていますが、あまり積極的には選択されない超築古マンション。実際の体験を通して、超築古マンションを買う時、住んでから、売...続きを読む

前回の「DINKSの収納術1～ホームロジスティック考」に引き続き、DINKSの収納術シリーズです。私たちの生活は、何かのコトをするために、モノを使うことであると置き換えることができます。そして、コトに応じてモノを調達します。優先順位の高いコトとしてあげられるのは食事など。マンションでシンプルライフを...続きを読む

前回までの「DINKSの収納術1～ホームロジスティック考」、「DINKSの収納術2～目指すはシンプルライフ」、「DINKSの収納術3～モノが片付く間取り前編」、「DINKSの収納術4～モノが片付く間取り後編」引き続き、DINKSの収納術シリーズ5回目です。片付く家は、「モノは少なく」が鉄則ホームロジ...続きを読む