マンション相場・買い時(8ページ目)

2014年4月に8％、2015年10月に10％へ消費税増税法案が衆議院を通過消費税法案の行方は、気になるところ野田内閣が進めている社会保障と税の一体改革。消費税を現行の5％から2014年4月に8％に、2015年10月に10％にする方向で、法案が審議され、6月26日衆議院で賛成多数で可決されました。今...続きを読む

中古マンションも並行検討が45％新築VS中古どっちが得？良質な中古ストックが増え、新築と中古を並行して検討する人が増加マンション選びにおいて、新築マンションにするか中古マンションを選ぶか迷う人が最近は増えています。リクルート発表の2011年首都圏新築マンション契約動向調査（2012年3月発表）によれ...続きを読む

5月22日に、いよいよ開業。高さ634（ムサシ）ｍを誇る東京スカイツリー開業効果期待で、地価も堅調自立式電波塔として、世界一の高さ634ｍを誇る東京スカイツリーの開業がいよいよ1ヶ月（5月22日）あまりとなります。竣工前から注目を集め、現地周辺エリアは観光スポットとして多くの人で賑わっています。周辺...続きを読む

川崎、豊洲、武蔵小杉が10年で7,000戸を超える供給戸数上位30駅で、東京都内は9駅、神奈川は10駅2002年から2011年までの10年間の駅別供給ランキングが、東京カンテイより発表されました。首位は、川崎の7,803戸。2位が豊洲で7,620戸、3位武蔵小杉が7,431戸と上位3駅が7,000戸...続きを読む

売れる新築マンション、動き鈍い中古マンションマンション市場も踊り場？中古在庫は約3割増『2012年は、マンションの買い時といえるのか？』。東日本大震災や欧州通貨危機、アジア・中東の不安定な情勢。消費税などの増税による将来の負担増。購入をためらう要素は、多々あります。しかし、住宅は生活の基盤となるもの...続きを読む

恵比寿、中目黒、代官山、目黒東山ブランドエリアのマンションが好調住環境の良さと安心感で高台のブランドエリアは好調今のマンションマーケットの中において、好調なカテゴリーのひとつに挙げられるのが、恵比寿、中目黒といったブランドエリアのマンションです。例えは、1月に注目物件に挙げたプラウド恵比寿やピアース...続きを読む

『果たして今、住宅を買うべきか』震災後も、新築マンションの売れ行きは好調東日本大震災で、首都圏新築マンション市場も大きな影響を受けました。販売センターの一時閉鎖。建築中現場のチェックや工期の見直し、モデルルームのオープン時期や販売時期の延期など、供給戸数も一旦減少に転じました。東日本大震災で、製造業...続きを読む

10年後の価格に影響を与える距離圏「買ったマンションの将来の資産価格がいくらになるのか？」は、新築マンションを購入する際に誰でも、気になる点でしょう。不動産調査会社の東京カンテイより、首都圏西部に延伸する鉄道7路線の築10年後の中古マンションのリセール価格を比較分析したデータが発表されました。距離圏...続きを読む

〔今年度上半期の住宅着工は、65年以来の最低水準に〕国土交通省がまとめた今年度（2009年度）上半期（４月～９月）の新設住宅着工戸数は、前年同期を33.9％下回る38万4,175戸にとどまり、統計を取り始めた1965年以降で最低だったようです。65年以前はまだ戦後復興の途上ともいえる時期ですから、い...続きを読む

契約率70％超に回復、価格は5.2％ダウン供給半減、在庫は大幅に縮小新築マンションも中古マンションも在庫は、減少しつつある。供給戸数が減る中、今後もこのトレンドは続きそう先ごろ、不動産経済研究所よりマンション市場動向2009年3月が発表されました。首都圏では供給戸数が昨年対比で46.2％減少の2,3...続きを読む