岡本郁雄の分譲マンションレポート(9ページ目)

日本有数のビッグターミナル「池袋」駅。目白方向に徒歩6分の地に誕生するグランドミレーニアは、住友不動産が分譲する地上31階建て総戸数412戸のタワーマンション。敷地外周にセキュリティラインを設けた免震レジデンスは、従来のタワーと一線を画した魅力があります。現地とモデルルームをレポートします。

千鳥ヶ淵と皇居の森を見晴らす、希少なロケーションに建つ注目マンション「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵」。三菱地所レジデンスの都心フラッグシップマンションシリーズ「ザ・パークハウス グラン」シリーズ第三弾となる同マンションをレポートします。

武蔵小杉駅徒歩4分の再開発プロジェクト「プラウドタワー武蔵小杉」。延べ来場件数（再来訪含む）は、約5200件を超え人気を集めています。現地とモデルルームから人気の要因をレポートします。

新築マンション市場の中で、トップクラスの集客数で注目を集めているキャピタルゲートプレイス。月島駅直結で医療機関や商業店舗、公益施設などで構成される商住一体の複合大規模再開発。その魅力をリサーチします。

JR品川駅から徒歩11分。港区港南住所地としては久々の新築供給となるパークホームズ品川ザ　レジデンス。ベイサイドに位置する立地の稀少性は特筆。免震構造の建物と水辺を活かした特徴あるプランニングを紹介します。

パークホームズLaLa新三郷は、JR武蔵野線「新三郷」駅前に拡がる大規模商業施設との複合街区「新三郷ららシティ」内に誕生する全250邸の免震構造19階建ての大規模タワーマンションです。坪単価150万円強の価格設定でありながら、長期優良住宅の認定も取得。地元「イケア」とプランニングしたモデルルームも見所です。

2013年の注目エリアとして挙げられる東京湾岸エリア。大手ディベロッパー6社参画し、屈指の注目プロジェクトとして挙げられるのが新豊洲に誕生するスカイズ　タワー＆ガーデンです。先進的なプランニングと立地の魅力をレポートします。

「ザ・パークハウス グラン 三番町」は、千代田区三番町に誕生する全148邸の大規模レジデンス。三菱地所レジデンスとしては、11棟目の同エリアの分譲になります。事前反響を約3,000件以上集めている同マンションの魅力をレポートします。

「プラウド府中マークス」は、京王線「府中」駅徒歩4分、JR武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩8分に誕生する全231邸の大規模マンションです。既に事前反響約2,000件を集めるなど首都圏有数の注目物件として人気を博しています。全戸南・南西向き、天井高約2.5ｍ～約2.7mを確保し、全戸70平米以上の居住性など同マンションが注目される理由を紹介します。

パークホームズ目白ザ フォレストは、池袋駅と目白駅を利用できる、閑静な住宅街に建つ全71邸の5階建て低層マンションです。緑あふれる上り屋敷公園を南東に抱く稀少なロケーション。その大半の67邸が日当たりのよい南東向き。同マンションの魅力を紹介します。