プロが提案！住まいのヒント(5ページ目)

さまざまな場面で「分かりやすさ」が優先されることは多いものの、難読地名には由緒ある歴史が刻まれていることも少なくありません。便利さだけにとらわれず、難読地名も将来へしっかりと引き継いでいきたいものです。

人々の生活に欠かすことのできない要素である住宅や土地ですが、戦後から続く問題がいまだに解決されていない部分もあります。すべてがすっきりと整理されるのはいつのことでしょうか。

子どもの新入学や進学、あるいは本人の仕事の都合などで3月末までに新居へ引っ越したいというニーズは多くなりがちです。それでは住宅を購入して3月末までに入居するためには、どのようなスケジュールを考えるべきでしょうか。

これから人口減少が本格化していきますが、まだ人口増加が続いている都市の中にも、町丁目単位でみれば異なる様相を示しているエリアがあるでしょう。街や住宅の将来性を考えるときには、都道府県や市町村単位とは違う視点も欠かせません。

新築物件が売れ残ったら値引きしてでも処分したい不動産会社は多いでしょうが、実際にはいろいろと難しい問題もありそうです。過去の経緯なども振り返りながら、新築マンションや建売住宅の値引きについて考えてみましょう。

最近は新築マンション価格が高騰し、なかなか買いづらい状況になっているようですが、過去にはマンションが「高嶺の花」で、一般消費者が買うことはできない時代もあったようです。（2017年改訂版、初出：2016年12月）

かつて、土壌汚染の事実を隠して販売したマンションが問題になったこともありました。土壌汚染対策法が施行されたことなどで以前よりは安心できる状況になったものの、一般の住宅地でも一定の注意は欠かせません。

かつて、オフィスビルなどを住宅に転換する「コンバージョン」が注目された時期がありました。現在でもコンバージョンは実施されているものの、目立って増加しているという状況ではなさそうです。その背景や現状を考えてみました。

首都圏における新築マンション供給戸数がいまの2倍ほどの水準だった2000年頃、「地下室マンション」が大きな騒動になっていました。その後はこれを規制する条例などができたものの、現在でも考えておかなければならない問題がありそうです。（2017年改訂版、初出：2016年12月）

住宅を買うのであれば、面倒な「住民トラブル」が起きていないところで選びたいものですが、その把握や問題解決などに特有の難しさがあります。いったいどうすればよいのでしょうか。（2017年改訂版、初出：2016年11月）