超高級賃貸マンション

洗練されたアプローチメインエントランスマンションの設えにもトレンドというものがある。わかりやすい例がエントランスまわりやロビーなどの共用部。かつて管理人室は玄関入ってすぐの脇にあった。窓は小さく気軽なコミュニケーションを前提しているようには思えない。プライバシーと利便では前者が優先されたのだろう。次...続きを読む

地上約180～190メートルからの眺望虎ノ門ヒルズ「虎ノ門ヒルズ」（52階建て）上層階（37階～46階）に設けられた住居フロア「虎ノ門ヒルズレジデンス」。賃貸と分譲、双方の取引形態が混在しているが、現在新規分譲はなく、賃貸のみ検討が可能である。「虎ノ門ヒルズ」の概略については『「虎ノ門ヒルズ」の魅力...続きを読む

「虎ノ門ヒルズ」開業環状2号線から「虎ノ門ヒルズ」を望む＜提供：森ビル＞本日（2014年6月11日）「虎ノ門ヒルズ」が開業した。「虎ノ門ヒルズ」（森ビル）は地上52階建て、オフィス、店舗、ホテル、住宅などが混在する複合タワーである。所在地は港区虎ノ門1丁目23番。設計は日本設計、施工を大林組が担当。...続きを読む

アングルの取り方と空間の完成度「六本木ヒルズレジデンス」キッチンレンジの正面から見えた景色“アングル”だなんていうセリフをカメラマンでもない者がいけしゃしゃあと使うのはおこがましい限りだが、撮る位置が決まるまでの時間の短さと空間の完成度は正比例の関係にあるというのが私の持論である。効率が上がるから、...続きを読む

東京を代表する高級マンション「六本木ヒルズレジデンス」けやき坂からさくら坂への分岐点今春、「六本木ヒルズ」は10周年を迎えた。ミニバブル（2006～2008年）をはさみ、この間じつに数多くのハイグレードマンションが世に出たが、私の知る限りこれほど完成度の高いタワーは他に例を見ない。「六本木ヒルズレジ...続きを読む

森ビルの住宅（レジデンス）を選ぶということ六本木ヒルズレジデンス「世界の富豪に買ってほしいと財閥デベは試行錯誤しています」先日、こんなマンション業界の動向を森ビル住宅事業部長の大場秀人執行役員に投げかけてみた。返ってきた答えはこうだ。「誰々に所有してほしいといった思いもなくはないが、できることなら自...続きを読む

東京ミッドタウン至近の閑静な住宅街新緑がまぶしい東京ミッドタウン大がかりな面開発によって生み出された大規模マンションは、景観そのものを変えてしまうダイナミックなランドプランやスケールメリットを具現化した各種共用施設が魅力となる。しかし一方で、都心部の起伏に富んだ地勢を巧みにいかし、風景に溶け込むよう...続きを読む

人気の衰えない「六本木ヒルズレジデンス」「六本木ヒルズレジデンス」は森ビルが再開発を手がけた「六本木ヒルズ」の南端に位置するマンション群の総称である。スレンダーなツインタワーが象徴的であるが、左右にもう1棟ずつ加えた計4棟から構成されている。再開発以前の所有者（地権者）住戸も含まれており、それらが中...続きを読む

東京の景観を象徴する建物人は高いところに登ると、まず方角や位置を把握したがる傾向があるようだ。タワーマンションの内覧では、たいてい窓際に立って目印を探し、自分の居場所を俯瞰的にとらえたうえでじっくりと眺望を堪能する、そんな習性のあることに気付く。ではそのような場面で、一等目につく建物は何か。地震が多...続きを読む

欧米に後れをとる日本のマンションの「ある部分」高級マンションの建設を計画するにあたって、欧米先進国へ視察に行ったデベロッパーは皆、たいてい同じことを口にする。日本は性能面などではほとんど見劣りしないが、専有面積の広さと「天井の高さだけは比べものにならない」と。21世紀に竣工した高級マンションの多くが...続きを読む