マンションの性能・耐久性(2ページ目)

住宅は人生最大の買い物です。住宅の保証制度について検討してみてはいかがでしょうか。一連の構造強度偽装事件では、マンションの売主や建設業者の瑕疵担保責任が問われています。しかしこの瑕疵担保責任は、請求先である売主や建設業者が倒産などの「責任を負えない状況」になると機能しなくなってしまう弱点があります。...続きを読む

黄色いお団子状のモノの名前と役割公共施設の入り口に設けられた点字ブロックの例駅や公共施設、マンションの共用部などでも見かける「黄色いお団子」。普段何気なく目に入ってきているものですが、どういう意味があり、なぜ設置されているかご存じでしょうか。黄色いお団子状のものは、「視覚障害者誘導用ブロック」といい...続きを読む

ハートビルの考えには小さな子どもへの配慮も盛り込まれています。全ての人が使いやすい建物とはどんな建物をいうのでしょうか。それは少子高齢化を迎えた今、高齢者、障害者、子育て中の人、子ども、妊婦、外国人など、全ての人が利用しやすいようにバリアを取り除いた建物をいいます。バリアフリーの導入は主に病院や官公...続きを読む

ぜひ大掃除の機会に室内の危険エリアのチェックをしましょう。年末の大掃除、年始のお客様のお迎え準備などいよいよ忙しさも大詰めになってきました。お正月は親戚や友人が集まって、楽しいひと時を過ごすのが楽しみですね。人が集まる前に、大掃除とあわせて今のうちに室内の安全性のチェックもしてしまいましょう。室内に...続きを読む

健康のためにトイレも暖かく暖房便座、部屋暖房機能もあるトイレ例（出典：LIXIL）寒い季節、暖かい部屋から寒いトイレやお風呂に移動した時、ゾクッとしていませんか？室間を移動した時の急激な温度差によって体が受ける影響をヒートショックといいます。ちょっと前までは、トイレは排泄自体を恥ずかしがることから「...続きを読む

価値ある長持ちマンションを購入しよう子や孫に引き継ぐことができるマンションを選ぼうマイホームの購入は大変高額な買い物です。ローンを組んで長い年月をかけて返済していくことを考えると、それ以上に長く住めることはもちろん、できたら子どもや孫に引き継ぐことができるような、価値のある家を手に入れたいものです。...続きを読む

天井まであるハイサッシを設けたモデルルーム。今回は、建物の高さを示す言葉のひとつ「階高（かいだか）」に着目します。階高（かいだか）とは、マンションのある階における、コンクリートの床板の上端から直上階のコンクリートの床板の上端までの距離をいいます（図1Ａの部分）。この寸法がどれだけ取れているかというこ...続きを読む

将来性を左右する二重床・二重天井とは見えない床下、どうなっている？少し前、マンション購入は戸建て住宅購入前のワンステップと考えられていた時代がありました。しかし今では品質や耐久性が向上し、マンションを終の棲家として購入する人も増えました。長く住んでいれば、ライフスタイルや家族構成の変化が起こり、間取...続きを読む

手すりがついてさえいればバリアフリーと言えるのでしょうか？バリアフリーというと単に「床に段差がないこと」「壁に手すりが付いていること」、さらに「高齢者や身体障害者の方が対象だから自分には関係ない。」と思っている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。バリアフリーの恩恵を受ける人の範囲はもっと広く、...続きを読む

冬場のお風呂は危険がいっぱい。特に高齢の方、高血圧の方は気をつけましょう。寒い季節、一日の終わりにお風呂で温まるとホッとしますね。ところが、冬場のお風呂場には危険がいっぱいなのをご存じですか。入浴前後の急激な温度変化が原因で「ヒートショック」が起こり、高齢者の死亡事故につながるケースも多く、その数は...続きを読む