なぜ安い?アラウンド1000万円「ローコスト住宅」の今(画像)

田中 直輝

田中 直輝

ハウスメーカー選び ガイド

住宅業界専門紙で長年ハウスメーカー取材をしてきたガイドが、住宅購入のツボを披露。

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25万円
「坪25万円台」がローコスト住宅のおおよその目安。現実にはそれ以下をうたう商品も存在しているようだ(写真はイメージ。クリックすると拡大します)
デフレ
デフレの時期には、多くのモノの価格が下がっていた。住宅もその波に飲み込まれ、結果的にローコスト住宅が登場したと考えられる(写真はイメージ。クリックすると拡大します)
プレカット
プレカット工場の様子。工場にあるコンピュータ管理された機械により、設計図通りに正確に木材が加工される(クリックすると拡大します)
1000万円~
現在はこのような総額表示が主流になっている。もちろん「900万円台~」などという、さらに低い表示がされているケースもある(写真はイメージ。クリックすると拡大します)
パワービルダー
地場の工務店やパワービルダーとの競争で、「脱ローコスト住宅」を図るハウスメーカーも現れ始めている(写真はイメージ。クリックすると拡大します)
地盤改良
地盤改良工事をした土地の様子。これらの費用はローコスト住宅の表示価格には含まれないケースがほとんどだ(クリックすると拡大します)
住宅密集地
都市部の住宅密集地の様子。仮にこのような場所に空き地があったとしても、ローコスト住宅は建てられないだろう(クリックすると拡大します)
光熱費
より良い住まいを求めるなら、光熱費など新築後にかかるコストも含めたトータルなコストも検討したいものだ(写真はイメージ。クリックすると拡大します)
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デフレ
プレカット
1000万円~
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住宅密集地
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