関西エリアの各地で大規模マンションが始動(2ページ目)

3月に開業した新駅摂津市駅前の
大規模マンション販売へ

摂津市の東海道本線千里丘駅徒歩9分の「パークシティ南千里丘」。この物件は、来年の春の入居予定ですが、物件から徒歩1分の地に阪急京都線摂津市駅が2010年3月14日開業し、駅前立地になります。

約6.8万m²にも及ぶ南千里丘まちづくり事業エリアの複合開発で、商業施設、駅前広場、複合施設、シニア向けマンションなどとともに、20階建て、総戸数は586戸の大規模マンションが誕生します。新駅を含めて開発エリア全体でCO2削減のための取り組みが進められています。駅前広場や街区道路にはヒートアイランド現象を抑制する脱色アスファルトを採用し、地区計画によって各施設の緑化率を25％以上とするなど、緑豊かな街づくりになっています。

この春からの販売予定で、専有面積55 m²台の2LDKから99 m²台の4LDKまでの間取りプランになっています。

大阪駅まで12分の岸辺駅の386戸の物件

吹田市のJR東海道本線岸辺駅徒歩15分の「ザ・千里ガーデンズ」。15階建て、総戸数386戸の大規模マンションです。周辺には敷地面積が11.4万m²に及ぶ「紫金山公園」などがあり、緑あふれる環境です。しかも、岸辺駅まで出なくても、徒歩10分以内にスーパー、ホームセンター、コンビニ、郵便局や金融機関などの利便施設が揃っています。通勤・通学などの便を考えると、最寄り駅まで徒歩15分にしても、岸辺駅からは新大阪駅までが7分、大阪駅へは12分ですから、ドアツードアの通勤時間で考えれば、かなり魅力ある立地かもしれません。

5月中旬からの販売予定で、総戸数386戸のうち第1工区の185戸がまず販売対象になります。専有面積70 m²台の2LDKから105 m²台の4LDKまで、比較的ゆったりとした間取りプランが用意されるようです。

京都府宇治市で394戸の大規模物件

京都府宇治市では、この春から「パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス」の販売がスタートします。地下鉄東西線六地蔵駅・JR奈良線六地蔵駅徒歩1分、京阪宇治線六地蔵駅徒歩5分と、各方面へのアクセスに優れた立地が魅力です。不動産経済研究所によると、地下鉄とJRの駅に直結した高さ60ｍ以上のマンションは京都府では初のことだそうです。地下鉄東西線六地蔵駅は始発駅ですから、京都市の中心部にゆったり座って通勤でき、駅直結なので雨に濡れる心配もありません。しかも、建物は免震構造を採用しているので、安心感が高まりそうです。敷地内には商業施設、医療施設、保育園などが入る予定の「ザ・ミッドモール」もオープンします。

19階建て、総戸数394戸で、価格や販売戸数は決まっていませんが、間取りは61 m²台の2LDK＋Sから155 m²台の4LDK＋Fとさまざまなプランが揃っています。

■関西エリア　モデルルーム情報

物件名	駅名	交通	販売スケジュール	総戸数	市区名
（仮称）シティハウス塚本プロジェクト	ＪＲ東海道本線 塚本	徒歩9分	5月上旬販売開始予定	113戸	大阪市淀川区
シャリエ鶴見緑地エルグレース 第1期1次	地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤	徒歩3分	3月下旬販売開始予定	203戸	大阪市鶴見区
パークナード中之島公園ロジュマン 最終期	地下鉄谷町線 南森町	徒歩6分	4月下旬販売開始予定	86戸	大阪市北区
アーバネックスリビオ城南寺町	地下鉄谷町線 谷町六丁目	徒歩9分	3月下旬販売開始予定	53戸	大阪市天王寺区
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ	地下鉄四つ橋線 肥後橋	徒歩7分	3月下旬販売開始予定	52戸	大阪市西区
ジオ北堀江	地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀	徒歩2分	5月上旬販売開始予定	113戸	大阪市西区
（仮称）キングマンション安治川口プロジェクト 第1期	ＪＲ桜島線 安治川口	徒歩3分	6月上旬販売開始予定	384戸	大阪市此花区
ラフィネス鴻池新田 1期1次	ＪＲ片町線 鴻池新田	徒歩5分	登録受付3/13（土）～4/17（土） 抽選4/17（土）	141戸	東大阪市
MEGA CITY TOWERS THE WEST	JR関西本線 久宝寺	徒歩1分	4月上旬販売開始予定	1,493戸	八尾市
（仮称）新金岡プロジェクト	地下鉄御堂筋線 新金岡	徒歩8分	4月下旬販売開始予定	119戸	堺市北区
ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前	南海高野線 白鷺	徒歩1分	6月下旬販売開始予定	626戸	堺市北区
パークシティ堺東タワーズブライト	南海高野線 堺東	徒歩5分	5月中旬販売開始予定	290戸	堺市堺区
メゾンドール 堺ザビエル公園 モデルルーム分譲（登録分譲）	南海本線 堺	徒歩10分	登録受付4/24（土）～5/9（日） 抽選5/9（日）	87戸	堺市堺区
（仮称）高槻城西町プロジェクト	ＪＲ東海道本線 高槻	徒歩12分	5月上旬販売開始予定	53戸	高槻市
プラウドシティ茨木	阪急京都線 茨木市	徒歩9分	4月下旬販売開始予定	279戸	茨木市
ジオ彩都いぶきの森	大阪モノレール彩都線　彩都西	徒歩7分	3月下旬販売開始予定	186戸	箕面市
パークシティ南千里丘	東海道本線 千里丘	徒歩9分	2010年春販売開始予定	586戸	摂津市
ザ・千里レジデンス	北大阪急行 千里中央	徒歩1分	4月販売開始予定	132戸	豊中市
東豊中クラスヒルズ	北大阪急行 桃山台	バス7分停歩1分	6月販売開始予定	211戸	豊中市
ローレルコート豊中服部緑地	阪急宝塚線 服部	徒歩11分	3月下旬販売開始予定	191戸	豊中市
エスリード豊中少路	大阪モノレール本線 少路	徒歩3分	4月上旬販売開始予定	54戸	豊中市
クレヴィア江坂 第3期	地下鉄御堂筋線 江坂	徒歩11分	3月下旬販売開始予定	96戸	吹田市
ザ・千里ガーデンズ 第1工区	ＪＲ東海道本線 岸辺	徒歩15分	5月中旬販売開始予定	386戸	吹田市
和泉府中レジデンスタワー	ＪＲ阪和線 和泉府中	徒歩4分	3月下旬販売開始予定	150戸	和泉市
Brillia Tower神戸元町	ＪＲ東海道本線 元町	徒歩5分	3月下旬販売開始予定	195戸	神戸市中央区
（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト	ＪＲ東海道本線 三ノ宮	徒歩11分	4月下旬販売開始予定	251戸	神戸市中央区
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド	ＪＲ東海道本線 神戸	歩6分	3月下旬販売開始予定	178戸	神戸市中央区
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス	地下鉄西神・山手線 妙法寺	徒歩2分	4月上旬販売開始予定	107戸	神戸市須磨区
BELISTA西宮北口	阪急神戸線 西宮北口	徒歩6分	4月上旬販売開始予定	159戸	西宮市
パークホームズ西宮北口 第1期	阪急神戸線 西宮北口	徒歩13分	5月上旬販売開始予定	69戸	西宮市
プラウド西宮 浜松原	阪神本線 今津	徒歩9分	4月下旬販売開始予定	152戸	西宮市
ヴィークコート夙川香櫨園	阪神本線 香櫨園	徒歩12分	2010年春販売開始予定	109戸	西宮市
パラドール 嵯峨野三条通 ミッド・イン・ピース	京福電鉄嵐山本線 有栖川	徒歩2分	5月中旬販売開始予定	132戸	京都市右京区
パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス	地下鉄東西線 六地蔵	徒歩1分	2010年春販売開始予定	394戸	宇治市
パデシオン南草津駅前 第2期	ＪＲ東海道本線 南草津	徒歩2分	4月上旬販売開始予定	141戸	草津市