神奈川エリアでは横浜市、川崎市を中心に多くの新築マンションが販売されています。そのなかでも注目度の高そうな物件、比較的規模の大きい物件を中心に最新動向をみてみましょう。

■新築マンション情報 物件アクセスランキング(神奈川エリア)
10月1日時点集計値

特に横浜では「丘の上」が好まれる?

神奈川エリアではどんな物件に人気が集まっているのでしょうか。All About掲載の新築マンション情報・神奈川エリアへのアクセスランキングから、上位に挙がった物件の共通点をみると、おおむね次のようになりそうです。

1)丘の上、高台立地を強調した物件が人気を集めている
2)100戸を超え、300戸前後の比較的規模が大きい物件が人気
3)規模の大きい物件が多いだけに共用施設の充実をうたった物件が目立つ

特に丘の上、高台立地については、横浜市の物件でその傾向が強いように思われます。港町横浜を見下ろす眺望が好まれるのかもしれませんが、それは横浜市の中心部近くの物件だけではなく、港北ニュータウンや上大岡などでも同じような傾向がみられます。

富士山から横浜の夜景まで眺望満喫

横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅徒歩9分の「ヴェレーナ港北ニュータウン」。「横浜丘邸構想」と銘打つ、港北ニュータウンのなかでも高台に位置する物件です。周囲に比べて一段高い位置にあるので、足元には敷地内の豊かな緑やニュータウンの街並みが広がり、遠くは横浜市の中心部、みなとみらい21、また富士山を臨むこともできます。

10階建て、総戸数336戸の大規模物件です。これだけの規模ですから共用施設や管理が充実しているのはいうまでもありません。ラウンジ、パーティールーム、ゲストルーム、シアタールームなどさまざまな施設が設置されます。アクセスランキング上位に挙がった物件に共通する条件をすべて揃えています。専有面積が90m2台からで、かなり広めのゆったりとした間取りプランになっています。ゆとりある住空間を求める人にはうってつけの物件かもしれません。

■神奈川エリア モデルルーム情報
(2008年10月16日現在)
物件名 駅名 交通 販売スケジュール 総戸数 市区名
リステージ横浜浅間町 第2期 東海道本線 横浜 徒歩18分 10月下旬販売開始予定 43戸 横浜市西区
クレッセント横浜富士見丘第1期2次 横須賀線 保土ヶ谷 徒歩11分 10月下旬販売開始予定 180戸 横浜市西区
BELISTA(ベリスタ)横浜 東海道本線 横浜 徒歩14分 12月中旬販売開始予定 199戸 横浜市西区
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア ブルーライン 片倉町 徒歩10分 10月中旬販売開始予定 97戸 横浜市神奈川区
プラウド横濱ヒルトップ第3期 東海道本線 横浜 徒歩9分 10月下旬販売開始予定 118戸 横浜市神奈川区
グレーシアテラス東戸塚第3期 横須賀線 東戸塚 バス6分 停歩7分 10月下旬販売開始予定 90戸 横浜市保土ヶ谷区
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 横須賀線 東戸塚 バス11分 停歩7分 10月下旬販売開始予定 117戸 横浜市保土ヶ谷区
グレーシアテラス東戸塚第3期 横須賀線 東戸塚 バス6分 停歩7分 10月下旬販売開始予定 90戸 横浜市保土ヶ谷区
クローバーヒルズ第2期 こどもの国線 こどもの国 徒歩5分 10月中旬販売開始予定 112戸 横浜市青葉区
ライオンズ青葉さつきが丘 プレミアステージ 東急田園都市線 青葉台 徒歩19分 10月中旬販売開始予定 58戸 横浜市青葉区
ガーデンブロッサムあざみ野 第1期 東急田園都市線 あざみ野 徒歩9分 11/1(土)先着順受付開始 38戸 横浜市青葉区
ヴェレーナ青葉台 東急田園都市線 青葉台 バス5分 停歩2分 10月下旬販売開始予定 32戸 横浜市青葉区
(仮称)ミオカステーロ青葉台 東急田園都市線 青葉台 徒歩13分 10月下旬販売開始予定 20戸 横浜市青葉区
グランドメゾン横浜十日市場 第1期 横浜線 十日市場 徒歩9分 11月上旬販売開始予定 44戸 横浜市緑区
ヴェレーナ港北ニュータウン第2期(プレミアムステージ、クライマックスステージ) ブルーライン 仲町台 徒歩9分 10月下旬販売開始予定 346戸 横浜市都筑区
(仮称)センター南駅前プロジェクト ブルーライン センター南 徒歩2分 11月下旬販売開始予定 91戸 横浜市都筑区
妙蓮寺レジデンス(蒼ノ邸、翠ノ邸、光ノ邸) 第1期 東急東横線 妙蓮寺 徒歩4分 11月下旬販売開始予定 131戸 横浜市港北区
クレッセント大倉山レジデンス 東急東横線 大倉山 徒歩12分 10月下旬販売開始予定 55戸 横浜市港北区
ナイスブライトピア日吉 東急東横線 日吉 徒歩15分 10月下旬販売開始予定 33戸 横浜市港北区
トワイシア横濱磯子 根岸線 磯子 徒歩1分 10月下旬販売開始予定 50戸 横浜市磯子区
ヴェレーナ横浜磯子 根岸線 磯子 バス10分 停歩3分 10月下旬販売開始予定 76戸 横浜市磯子区
グランシティ戸塚III 東海道本線 戸塚 バス11分 停歩2分 10月下旬販売開始予定 20戸 横浜市栄区
ヴェレーナ本郷台 根岸線 本郷台 徒歩14分 10月下旬販売開始予定 66戸 横浜市栄区
HEART BEAT BASE横濱根岸 第2期 根岸線 根岸 徒歩10分 10月中旬販売開始予定 332戸 横浜市中区
クリオ横浜山手ラ・モード スイートレジデンス 根岸線 山手 徒歩9分 11月下旬販売開始予定 30戸 横浜市中区
パークハウス上大岡 京浜急行本線 上大岡 徒歩13分 11月中旬販売開始予定 66戸 横浜市南区
ライオンズ横浜上大岡 京浜急行本線 上大岡 徒歩7分 11月上旬販売開始予定 47戸 横浜市南区
パークハウス上大岡 第1期 京浜急行本線 上大岡 徒歩13分 11月中旬 販売開始予定
66戸 横浜市南区
ライオンズ横浜上大岡 京浜急行本線 上大岡 徒歩7分 11月上旬販売開始予定 47戸 横浜市南区
ランドシティ横濱吉野町レジデンス ブルーライン 吉野町 徒歩4分 2009年1月販売開始予定 76戸 横浜市南区
インプレスト横濱鶴ヶ峰EAST、WEST第3期3次 相模鉄道線 鶴ヶ峰 徒歩18分 10月中旬販売開始予定 321戸 横浜市旭区