利回り28.8%！最新版株主優待配当利回りランキング

利回り28.8％！　最新版株式優待配当利回りランキング

2012年も年末に近づいています。下半期に入り、2013年3月の決算も視野に入ってきました。そこで今回は2012年11月から2013年3月に配当が確定する銘柄の中から配当に加え、株主優待をオークションで売却したと仮定した際に得られる予想金額（※）を含めた総合利回りで、これはと思えるトップ3を、あくまでも主観的な評価でランキングしてみたいと思います。

※利回りを計算する上での金券の評価方法ですが、額面通りとして評価しています。予想配当＋予想優待利回りはあくまでも参考としてご覧下さい(2012年11月2日の終値で試算しております)

それでは、第3位から順にご紹介していきましょう。

第3位　サムティ（ジャスダック　3244）

予想配当＋予想優待売却利回り：10.2%

第3位はサムティです。同社は関西を中心に投資用マンション開発、不動産再生販売を行っている企業です。賃貸が安定収益源となっています。

【2012/11/2株価】　40150円
【今期予想現金配当】　1200円
【株主優待権利確定月】11月
【優待内容】　
1株以上
センターホテル東京（またはセンターホテル大阪）の宿泊割引券（3000円）2枚
2株以上
センターホテル東京（またはセンターホテル大阪）の無料宿泊券2枚
10株以上
センターホテル東京（またはセンターホテル大阪）の無料宿泊券2枚
天橋立ホテルの宿泊割引券（最大20000円）　1枚

今回は2株を購入し、無料宿泊券2枚をオークションで売却したケースを想定して利回りを計算しています。無料宿泊券2枚はおおよそ5800円前後でオークションの売買が成立しているようです。

長引く不況の中で日本は有利な投資案件が無い一方で、超低金利が続いており、銀行ローンを活用して投資できる投資用不動産が人気を集めています。その中で同社のような投資用マンションを開発・販売する企業の業績が復調傾向であり、実際のところ同社の業績は拡大基調です。

同社の株価も11月末の権利確定に向け上昇を続けていますが、利回りの観点から考えればまだ上昇の可能性もあります。

>>>次はいよいよ利回り28.8%銘柄の発表です！