仙川、商店街と大学、安藤建築で人気の街(2ページ目)

一戸建て、マンションとも
駅から遠い物件が中心

物件の種別に関わらず、覚えておきたいのは京王線仙川を最寄駅とするエリアは非常に広大であるという点です。京王線の北側には中央線、南側には小田急線が走っていますが、中央線三鷹駅までは6キロ以上、小田急線成城学園前駅までも3キロ以上と距離があります。当然、駅から遠い物件も多く、特に一戸建てでは徒歩20分以上、バス便利用の物件も。マンションでも徒歩20分近い物件が少なくありませんから、利便性、環境、広さ、価格のうち、どれを自分たちが優先するのかをよく考えて選びたいところです。
物件供給では新築建売一戸建てのほうがコンスタントに数があり、価格は4000万円～が目安。調布市はこの辺りで北は三鷹市、東、南は世田谷区に接しており、距離はあっても世田谷区内の物件のほうが高めです。
新築マンションは一戸建てほど供給が多くはないため、探している時期に建築計画があり、条件が会えばラッキー。このところ、甲州街道近くや駅北側などでいくつか計画はあるようなので、少し長い目で探してみると良いのではないでしょうか。価格はファミリーで探すなら数千万円以上。規模の大きな物件は少なく、たいていは100戸以下です。
中古マンションもマンション自体がそれほど多い街ではないので、比較的少な目。特に駅から10分圏内で探すと5000万円くらいの予算は見ておきたいところです。
賃貸は単身者向きのマンションで6万5000円以上、カップルであれば11万円～、ファミリーなら13万円くらいから。アパートであれば単身者で6万円以下、カップルで9万円前後という物件もあります。賃貸でも駅から遠くなれば家賃は下がりますが、忙しい生活を送る人には、コンビニなどの少ない、駅から離れた住宅街はちょっと厳しいかもしれません。ただ、平坦な土地ですから、自転車あるいはバイク利用という手もあり、そのあたりは自分の生活と合わせて考えて見てください。
大型店と商店街のいずれもが元気で賑やかな街仙川。新旧のバランスも良く、どんな年代にも住みやすい街です。