新築マンション供給は一段落、
中古では古い、複数路線利用物件も
エリア内には駐車場になっているなどの空き地も点在していますが、さほどに大きな土地はない様子
気になる住宅価格、供給を順に見ていきましょう。まず新築マンションでは今後の竣工はいささか望み薄。小規模な物件は出てくるにしても、高層、規模の大きな物件は一休止状態です。価格は物件によりますが、シングル向きでも3000万円台、ファミリーとなると5000万円以上は必要です。
![小名木川沿い]()
小名木川沿いにも規模の大きなマンションが目立つ。築年数は物件によりさまざま
続いて中古マンション。築20年、30年という古い物件も多く、かつ、都営新宿線森下、菊川、東京メトロ東西線木場と2線利用を謳う場合も目につきます。複数路線利用は便利そうなイメージがありますが、単純にどの駅から遠いという場合もあるので、ご用心。この地は平坦ですが、さすがに両駅から10数分は負担でしょう。間取りではファミリー向きの3LDKが中心で10年前後、10分圏で65～75平米で4000万円台後半から5000万円というところです。
![清洲寮]()
白河3丁目にあった同潤会アパートは取り壊されたものの、街には昭和初期の建築物も残されている
賃貸はワンルームマンションで8万円台～、2DKで12万円～、3DKで13万円～。半蔵門線沿線の中ではファミリータイプが手頃です。また、単身者向きであれば、古いアパートも残されており、賃料は7万円前後からです。
![深川資料館通り]()
以前に比べると子ども連れなど若い年代が増えた印象のある深川資料館通り。店の種類も増えている
新しいだけでも、古いだけでもない街、清澄白河。大きな変化は一段落したように見えますが、街の中では変化が続いており、日々動いている。そんな印象を受けました。
