住宅購入の費用・税金/住宅ローンのしくみと選び方

住宅ローンの基礎10:借入額を増やすには? 親子で借り入れる方法は2つある(2ページ目)

夫婦の収入合算で借入額を増やせるのと同様に、親子でも収入合算によって借入額を増やせます。ただし、夫婦の時とは異なる点がたくさんありますので、よく確認しましょう!

執筆者:吉山 日出樹

親子リレー返済で借入限度額を増やす
子1人だけで借りる場合(年収300万円)
融資の
種類
融資額
金利
返却
期限
毎月
返却額
公庫通常
1,370万円
2.6%
35年
49,714円
公庫特別
0
3.6%
35年
0
年金一般
520万円
2.76%
35年
19,322円
年金特別
350万円
3.37%
35年
14,203円
合計
2,240万円
83,239円
親子収入合算、超長期親子リレーで借りる場合(年収600万円)
融資の
種類
融資額
金利
返却
期限
毎月
返却額
公庫通常
2,170万円
2.6%
50年
64,665円
公庫特別
400万円
3.6%
50年
14,384円
年金一般
520万円
2.76%
50年
15,989円
年金特別
350万円
3.37%
50年
12,073円
合計
3,440万円
107,111円
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