第一種低層住居専用地域 |
家が建てられない用途地域はどれ?
用途地域は12の地域に分かれており、さらに、住居系、商業系、工業系と3つに分類できます。それぞれの特徴と建築物の規制をみてみましょう。
第一種低層 住居専用地域 | 低層住宅のための地域 *小規模なお店や事務所を兼ねた住宅、小中学校などが建てられる。 |
第二種低層 住居専用地域 | 主に低層住宅のための地域 *小中学校のほか、150平米までの一定のお店などが建てられる。 |
第一種中高層 住居専用地域 | 中高層住宅のための地域 *病院、大学、500平米までの一定のお店などが建てられる。 |
第二種中高層 住居専用地域 | 主に中高層住宅のための地域 *病院、大学などのほか、1500平米までの一定のお店や事務所など必要な利便施設が建てられる。 |
第一種専用地域 | 住居の環境を守るための地域 *3000平米までの店舗、事務所、ホテルなど建てられる。 |
第二種専用地域 | 主に住居の環境を守るための地域 *店舗、事務所、ホテル、カラオケボックスなど建てられる。 |
準住居地域 | 道路の沿線において、自動車関連施設などの立地と、これと調和した住居の環境を守るための地域 |
近隣商業地域 | 周りの住民が日用品の買い物をするための地域 *住宅、店舗のほか、小規模の工場も建てられる。 |
商業地域 | 銀行、映画館、飲食店、百貨店などが集まる地域 *住宅や小規模の工場も建てられる。 |
準工業地域 | 主に軽工業の工場やサービス施設などが立地する地域 *危険性、環境悪化が大きい工業のほかは、ほとんど建てられる。 |
工業地域 | どんな工場でも建てられる地域 *住宅や店舗は建てられるが、学校、病院、ホテルなどは建てられない。 |
工業専用地域 | 工場のための地域 *どんな工場でも建てられるが、住宅、店舗、学校、病院、ホテルなどは建てられない。 |
家を建てることができない用途地域は、工業専用地域ただ一つなのです。