住宅ローン 新着記事一覧

マンション購入時にもっとも重視される、住宅ローンの金利。実は、それと同じくらい重要な要素「修繕積立金」について解説します。※サムネイル画像：PIXTA

マンションの「修繕積立金」は、初期設定が安くても数年後に突然の値上げが待っているケースは珍しくありません。見極めのために注目すべきポイントを解説します。※サムネイル画像：PIXTA

都心部の超高層タワーマンションは軒並み抽選販売となる事態が生じています。1億円を超える物件に申し込みが殺到するのはなぜか、住宅評論家の櫻井幸雄氏が解説します。※サムネイル画像：PIXTA

近年、セカンドハウスと収益を両立できる札幌の「民泊マンション」が注目されています。実用と投資のバランスをとった、新しい選択肢について住宅評論家の櫻井幸雄氏が解説します。※画像出典：PIXTA

住宅ローン金利の上昇が続く中、「さすがに都心マンションも値下がりするのでは？」といった見方が出てきています。今後、マンション価格はどう推移していくのでしょうか。本記事では住宅評論家の櫻井幸雄氏が、今後の見通しを解説します。※サムネイル画像出典： タカス / PIXTA(ピクスタ)

マンション価格の高騰が続いていますが、上がり方にはエリアによる差があります。都心部でも10年間で3倍以上に上がっているところがあれば、1.5倍程度に止まっているところもあります。本記事では住宅・不動産ジャーナリストの山下和之氏が、資産価値を重視するマンション選びのヒントをお届けします。

中古マンションの価格は、2025年1～3月期、東京23区で上昇傾向が見られる一方、埼玉・千葉・神奈川など首都圏全体では下落しています。こうした動きを見ると、都心は資産価値が高く、それ以外は低いと思われがちですが、必ずしもそうとは限りません。では、価値が下がりにくいマンションを見分けるポイントはどこにあるのでしょうか。株式会社さくら事務所の山本直彌氏が解説します。

都心の新築マンションに人気が集まるなか、販売方式としてよく見かけるのが「抽選販売」と「先着順販売」です。希望の物件があったとき、抽選に賭けるべきか、それとも先着順を狙うべきか――。それぞれの違いや特徴を知っておくことは、納得のいく住まい選びにもつながるでしょう。本記事では住宅評論家の櫻井幸雄氏が、「抽選販売」と「先着順販売」それぞれの仕組みや長所・短所を分かりやすく解説します。

マンション購入は、何より住まいとしての居住性が第一ですが、最近は資産価値としての評価も重視されています。どうせなら、快適に住めて、かつ、何年か後に高く売却できて、手元に売却益を残せればベストではないでしょうか。本記事では住宅・不動産ジャーナリストの山下和之氏が、資産価値を重視するマンション選びのヒントをお届けします。

株式会社リクルートは、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県）に住んでいる人を対象に実施したアンケートを集計し、「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」を発表しました。この記事では、調査結果の一部を紹介します。