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中古一戸建て住宅の物件購入は、新築よりも安く、広く、希望のエリアで住まいを見つけやすくなるなど多くの魅力がある反面、失敗しないためには十分な注意が必要です。そこで中古住宅購入での注意点、「性能・安全」の視点から物件選びのチェックポイントをまとめました。

中古を買ってリフォームするマイホームユーザーが増えている中、不動産会社との既存住宅の売買取引はマイホーム取得者にとって無関係ではなくなってくるでしょう。今回は2017年10月から本格運用される「ITを活用した重要事項説明」（IT重説）のメリットや先駆け事例を紹介します。

普段の生活で当たり前のように使っている水道ですが、その配管（埋設管）にはさまざまな問題が潜んでいます。中古一戸建て住宅や土地を購入するときに気をつけなければならない点は何なのか、しっかりと理解しておくようにしましょう。（2017年改訂版、初出：2012年11月）

中古住宅の売買では、売買契約が無事に終わった後でも予想外の事態が生じるケースは意外と多く、なかなか気を抜くことはできません。購入した住宅の引き渡しを受けるまでの流れをよく理解し、一つひとつの段取りを着実に進めていくことが重要です。（2018年改訂版、初出：2011年9月）

いままで日本の住宅は、古くなれば壊し、新しく建てるということがほとんどでした。しかし最近では、古い住宅をリフォームして大切に使い続けるということも多くなってきています。ただ、中古住宅を購入する場合には、見えない部分の傷みや床の傾き、雨漏り、シロアリ寄生といった様々な不具合や、書類の不備がある住宅もあります。そのような中古住宅を購入するときの注意点をお伝えいたします。

中古住宅を購入する時は新築の購入よりもチェックすべき注意点が多く、優良な物件を見極める目が必要です。そこで耐震性をはじめ、その他の性能も含めた中古住宅の耐震性・性能チェックリストを作りました。地盤や防犯性から明るさ、結露、音環境など、中古住宅を購入する際に確認すべきポイントを網羅していますので、ぜひ活用してみてください。（改訂：2018年7月／初出：2008年9月）。

マイホームを購入するとき、新築と中古のどちらにするべきか悩むこともあるでしょうが、単に物件の新しさが異なるだけではなく、その探し方や契約方法にも違いがあります。中古一戸建て住宅を購入する際にはどのような特徴があるのか、あらかじめよく理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2011年6月）

希望の立地で低価格、リフォームしたらしばらく住めそうな中古の戸建て住宅が見つかりました。でももしそれが「違法建築物」だったらどうしますか？

リビタがリノベーションして売り出した中古一戸建ては、なんとハーフビルド。もちろんそのままでも住めますが、住み手が間仕切りや収納、インテリアを選んで付け足すことで完成するという家です。どういうことか、詳しく見ていきましょう。