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中古一戸建て住宅の物件購入は、新築よりも安く、広く、希望のエリアで住まいを見つけやすくなるなど多くの魅力がある反面、失敗しないためには十分な注意が必要です。そこで中古住宅購入での注意点、「性能・安全」の視点から物件選びのチェックポイントをまとめました。

中古を買ってリフォームするマイホームユーザーが増えている中、不動産会社との既存住宅の売買取引はマイホーム取得者にとって無関係ではなくなってくるでしょう。今回は2017年10月から本格運用される「ITを活用した重要事項説明」（IT重説）のメリットや先駆け事例を紹介します。

普段の生活で当たり前のように使っている水道ですが、その配管（埋設管）にはさまざまな問題が潜んでいます。中古一戸建て住宅や土地を購入するときに気をつけなければならない点は何なのか、しっかりと理解しておくようにしましょう。（2017年改訂版、初出：2012年11月）

最近よく耳にする「家歴書（かれきしょ）」とはどんなものでしょうか。これからは、家歴書をきちんと残すことで住まいの資産価値が左右されると言われています。今からでも遅くない！早速、家歴書を準備しましょう。（初出：2009年11月24日）

マイホームを購入するとき、新築と中古のどちらにするべきか悩むこともあるでしょうが、単に物件の新しさが異なるだけではなく、その探し方や契約方法にも違いがあります。中古一戸建て住宅を購入する際にはどのような特徴があるのか、あらかじめよく理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2011年6月）

中古一戸建て住宅の購入には、売買代金だけではなくさまざまな税金や諸費用が必要となります。どの物件を選ぶのかによって大きく異なる場合もあるため、想定外の費用で資金計画が狂うことのないように、売買契約を締結する前の時点でしっかりと確認をしておくことが大切です。（2018年改訂版、初出：2011年10月）

新耐震基準なら中古住宅は安心？約2万棟の木造在来工法の住宅の耐震診断をした結果、大地震でも倒壊・崩壊しないとされてきた新耐震基準の住宅でも、高い確率で倒壊の危険性があると発表がありました。では中古住宅を購入する時、何をチェックすればよいのでしょうか（改訂：2018年7月、初出：2015年1月）

いままで日本の住宅は、古くなれば壊し、新しく建てるということがほとんどでした。しかし最近では、古い住宅をリフォームして大切に使い続けるということも多くなってきています。ただ、中古住宅を購入する場合には、見えない部分の傷みや床の傾き、雨漏り、シロアリ寄生といった様々な不具合や、書類の不備がある住宅もあります。そのような中古住宅を購入するときの注意点をお伝えいたします。