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都心6区の2009年の平均坪単価をみると、2008年に大幅ダウンした港区はその反動で上昇しているものの、他の5区では1割から2割前後のダウンになっています。東京カンテイのデータをもとに詳しくみてみましょう。

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅で、総戸数244戸、民間の分譲マンションでは最も高層となる物件の販売が予定されています。都心エリアのなかでも大規模物件が少ない文京区だけに、注目を集めるのではないでしょうか。

今年の1月～8月までに都心6区で分譲されたマンションの平均坪単価をみると、渋谷区では500万円台に達し、港区や千代田区でも400万円台の後半に上がりました。都心6区の最新マンション相場動向をお届けします。

今回は、東京カンテイに23区各区の過去3年の上期・下期ごとの新築マンション分譲実績、坪単価の推移を分析していただきました。それによると、都心6区では依然として価格の上昇が続いているようです。

都心5区では数百戸から2,000戸台のメガマンションの分譲が続くのと並行して、都心部や人気住宅地の高額マンション、ゴルフ練習場付きのユニークなマンションなど、多様なラインナップが揃っています。

中央線と武蔵野線が交差する西国分寺（国分寺市）は昭和48年にできた中央線ではもっとも新しい駅。そのため、駅周辺にも雑木林、畑が残り、のんびりした風情。急がない暮らしにはこういう場所もいいかもしれません。

東急池上線の前身、池上電気鉄道はそもそも池上（大田区）は日蓮宗の大本山池上本門寺への参詣客輸送を目的に敷設された路線。現在はきれいに区画整理された住宅街が広がる静かな住宅街です。

東急大井町線、同池上線が交差する品川区旗の台は南に商店街、北にお屋敷街、駅周辺に小学校から大学までの複数の学校があり、中原街道沿いには大学病院も。旗の台は様々な表情を持つ街なのです。

実は明確な定義のない湘南エリアですが、茅ヶ崎がその代表格という点に関しては異論のないところ。サーファーの集まる海岸、松林に明るい色調の住宅、カフェと、茅ヶ崎は東京とはかなり違う場所です。

和の雰囲気を求めて観光客が集まる神楽坂は、実は知る人ぞ知るフレンチタウンでもある。