土地活用のノウハウ 人気記事ランキング(2ページ目)

今回はあおぞら銀行をクローズアップ。あおぞら銀行の投資用ローンについて、あおぞら銀行のあおぞらフィナンシャルガーデンの主任である近岡洋介さんにお話を伺うことができました。

今回は、不動産の賃貸借契約に際して、賃借人（借り主）から賃貸人（貸し主、いわゆる家主）に一時金として支払われる敷金と礼金のお話をしていきます。

遊休土地の有効活用法の一つに「等価交換」があります。最近、私の知り合いで、「等価交換」事業をめぐりサギに遭ってしまった人がいます。どんな手口だったのでしょう。

賃貸住宅経営を続けていれば建物は必ず老朽化することになります。賃貸住宅においては「まだ使えるから大丈夫」という発想では、経営が成り立たなくなってしまうケースが多く、いつかは建て替えやリノベーションといった重大な選択を迫られることになります。それぞれのメリット・デメリットをしっかりと理解し、どちらを選ぶべきかを慎重に見極めましょう。

賃貸住宅市場では繁忙期が目前に迫っています。オーナーさんにとっては特に重要な時期であり、出来るだけ早い段階で入居者を確保したいとお考えの方が多いはずです。早目に家賃の値下げを決断するのも一つの方法ですが、一度ご自身の物件の状況を見直し、本当に適切な空室対策を実施出来ているかどうかを確認することも大切です。

上昇を続ける地価の状況と、地価上昇がオーナーさんの資産価値に与える影響、そして相続対策を確認していきます。

新型コロナウイルスの変異株「オミクロン」が猛威をふるっています。2021年に続き2022年の不動産建築業界も新型コロナウイルスの影響は免れない状況ですが、直近1年を振り返ってみると不動産マーケットはどのような変化があったのでしょうか。