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賃貸暮らしでは退去時の原状回復がしばしばトラブルになる。国土交通省がガイドラインを出しているが、不動産会社でもきちんと理解していないケースもあり、ちゃんと知って損をしない対処をしよう。

「こんなこと、賃貸じゃ常識だよ」と言われそうで、なかなか聞けないあれこれをクイズにしてみました。さて、あなたは何問正解できるでしょうか？まずは、部屋探し編から。

インターネットに溢れる賃貸物件の募集広告。写真が増え、サイトだけでも十分な情報量。しかしよく見ると怪しげな空室広告もたくさんあります。ずっと空いてる物件は掘り出し物？ それとも手を付けてはだめ？ ネットの賃貸物件広告で騙されないための気を付けるべきポイントを紹介します。

部屋を探すときに最初に手にする情報といえば、物件の間取り図。2DKタイプは程よいスペースで二人暮しだけでなく、一人暮らしにも適しています。そこで、キッチンやリビングの家具配置を実例に基づいて、2DKのレイアウト・間取りを研究してみましょう！

賃貸物件の基本情報のひとつである、専有面積。これって数字で書いてあるけれど、何畳くらいなのかイメージできますか？ 30平米のワンルーム・20平米のワンルームはどれくらいの広さかを知っておくと、部屋探しに役立ちます。

探してみると見つかる「礼金0」物件。さらには、「敷金0」なんていうのもあります。でも、「タダほど高いものはない」って言うし・・・。礼金や敷金が「0」の物件は、カラクリがあるのでしょうか？

「インターネットカフェ」ならぬ、「不動産カフェ」なるものが、東京都赤坂にあるという情報をキャッチしました。早速、取材にGO!

「すぐにでも入居したい」。突然の転勤や、以前の住まいの状況などで、入居を急ぐケースもあります。そんなとき「即入居可物件」は、お部屋探しの条件となります。さて、では、なぜその物件は、即入居可なのか、気をつけるべきポイントを整理します。

どんな不動産会社なのか、知ることができたらいいと思いませんか？口コミ、リピーター、などありますが、行政機関を利用して調べる方法があります。

間取り図を見ていると自分の生活がイメージできて楽しいもの。でも、間取り図をもっと読み取る力を付ければ、さらに有効な部屋探しができます。細かな部分までよくチェックすると、希望に合った物件をぐっと絞り込めます。